结构改造
不少朋友在收房后，对房屋原有结构并不满意，故打算采用拆墙的办法来改造户型。殊不知，墙是不能随便拆的，不仅是因为物业的监控，更重要的是考虑安全，一旦承重墙被破坏后，很可能影响到整栋楼的结构安全。此外，传统观念认为，承重墙不能拆，但非承重墙就都可以拆，其实这也是一大误区。为避免进入更多的误区，对于结构改造应做不少“功课”。
总体上来看，结构改造可分为“墙体辨别”和“改造修缮”两个步骤。“墙体辨别”中，将承重墙与非承重墙加以界定；“改造修缮”中，对拆补过程中的注意要点加以分析。
材料清单
水泥、砂浆、石材、板材、石膏板、门窗、移位器、硅胶、生料带、双面胶带纸等
详细步骤
一、墙体辨别
房屋墙体分为承重墙和非承重墙两类，两者都并非想拆就能拆的，不仅是因为物业的监控，更重要的是考虑到安全因素。一旦承重墙被破坏后，后果可能会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。因此，在拆墙之前，一定要明白哪些墙是能拆的？哪些是不能拆的？否则后果将不堪想象。
承重墙通常指厚度超过24cm（加上外面抹灰不超过30cm）的砖混结构墙，它维持着整个房屋结构的力的平衡，在工程图上为黑色墙体。若打掉承重墙，便破坏了建筑的整体结构，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的责任。此外，一些上年龄的老房子中，阳台窗户下的配重墙也不可打空，更不能拆除，否则阳台可能破损、脱落。非承重墙通常指厚度为10厘米左右，以空心板、空心砖等轻质简易材料所制成的框架结构墙体，其厚度一般较薄，仅作辅助支撑或隔断墙体等作用，在图纸上以细实线或虚线标注。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量，拆了也会破坏整体结构。
要美观还是要安全，孰轻孰重我们心里都有着数。如果在设计中有拆墙的打算，那么事先要由装修公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计人员，对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。
二、改造修缮
在对墙体进行了初步界定后，设计师便会根据房屋结构和功能需求，绘制出墙体改建图。但在这里我们还不能立刻动工，考虑到房屋的年龄，还应更多的为安全着想。若是新房倒无妨，若是二手房就要考虑其他住户改造的结构了。这就像一座用积木垒起来的塔，我抽掉几块看似稳妥，但若你再抽掉一块，是不是就会塌了呢？新房改造自由度较高，同是改造的住户间影响较低，而旧房改造就不得不考虑多方面因素了。
无论是新房还是旧房，墙体改造是整个工程的第一步。在施工前，为再次确定是不是轻体墙，对其敲打，如有清脆的大回声，则是轻体墙，可以放心拆除。对于拆墙而言，应叮嘱施工人员，从墙体的边缘一步一步拆，而不能朝着中央一股脑的砸，一般有经验的师傅大都知道，但说还是要说的。此外，拆墙过程中劲量避免破坏到天花板、地面或相连的墙壁，虽然对安全的影响不大，但以后修补起来确实很麻烦。旧房施工中，还要看墙面、地面、天花板的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
旧房的门窗是改造的重点对象，我们可根据门窗的老化程度进行处理。起皮、变形的木质门窗，表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂的钢制门窗肚，都必须拆除重做。如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。
（小贴士：有些做铝合金窗户的商家是可以回收旧铝合金窗的，回收价格因地域不同是有区别的，但是肯定比卖到废品回收站要高一些，大家去多问几个商家就能了解清楚。）
由于旧房水电管线的使用时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
I
不少朋友在收房后，对房屋原有结构并不满意，故打算采用拆墙的办法来改造户型。殊不知，墙是不能随便拆的，不仅是因为物业的监控，更重要的是考虑安全，一旦承重墙被破坏后，很可能影响到整栋楼的结构安全。此外，传统观念认为，承重墙不能拆，但非承重墙就都可以拆，其实这也是一大误区。为避免进入更多的误区，对于结构改造应做不少“功课”。
总体上来看，结构改造可分为“墙体辨别”和“改造修缮”两个步骤。“墙体辨别”中，将承重墙与非承重墙加以界定；“改造修缮”中，对拆补过程中的注意要点加以分析。
材料清单
水泥、砂浆、石材、板材、石膏板、门窗、移位器、硅胶、生料带、双面胶带纸等
详细步骤
一、墙体辨别
房屋墙体分为承重墙和非承重墙两类，两者都并非想拆就能拆的，不仅是因为物业的监控，更重要的是考虑到安全因素。一旦承重墙被破坏后，后果可能会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。因此，在拆墙之前，一定要明白哪些墙是能拆的？哪些是不能拆的？否则后果将不堪想象。
承重墙通常指厚度超过24cm（加上外面抹灰不超过30cm）的砖混结构墙，它维持着整个房屋结构的力的平衡，在工程图上为黑色墙体。若打掉承重墙，便破坏了建筑的整体结构，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的责任。此外，一些上年龄的老房子中，阳台窗户下的配重墙也不可打空，更不能拆除，否则阳台可能破损、脱落。非承重墙通常指厚度为10厘米左右，以空心板、空心砖等轻质简易材料所制成的框架结构墙体，其厚度一般较薄，仅作辅助支撑或隔断墙体等作用，在图纸上以细实线或虚线标注。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量，拆了也会破坏整体结构。
要美观还是要安全，孰轻孰重我们心里都有着数。如果在设计中有拆墙的打算，那么事先要由装修公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计人员，对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。
二、改造修缮
在对墙体进行了初步界定后，设计师便会根据房屋结构和功能需求，绘制出墙体改建图。但在这里我们还不能立刻动工，考虑到房屋的年龄，还应更多的为安全着想。若是新房倒无妨，若是二手房就要考虑其他住户改造的结构了。这就像一座用积木垒起来的塔，我抽掉几块看似稳妥，但若你再抽掉一块，是不是就会塌了呢？新房改造自由度较高，同是改造的住户间影响较低，而旧房改造就不得不考虑多方面因素了。
无论是新房还是旧房，墙体改造是整个工程的第一步。在施工前，为再次确定是不是轻体墙，对其敲打，如有清脆的大回声，则是轻体墙，可以放心拆除。对于拆墙而言，应叮嘱施工人员，从墙体的边缘一步一步拆，而不能朝着中央一股脑的砸，一般有经验的师傅大都知道，但说还是要说的。此外，拆墙过程中劲量避免破坏到天花板、地面或相连的墙壁，虽然对安全的影响不大，但以后修补起来确实很麻烦。旧房施工中，还要看墙面、地面、天花板的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
旧房的门窗是改造的重点对象，我们可根据门窗的老化程度进行处理。起皮、变形的木质门窗，表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂的钢制门窗肚，都必须拆除重做。如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。
（小贴士：有些做铝合金窗户的商家是可以回收旧铝合金窗的，回收价格因地域不同是有区别的，但是肯定比卖到废品回收站要高一些，大家去多问几个商家就能了解清楚。）
由于旧房水电管线的使用时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
I
