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有个问题想请教大家一下,关于遗赠抚养协议的,谢谢
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xREBORN
崭露头角
2
该楼层疑似违规已被系统折叠
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A和B是夫妇,和C签订了遗赠抚养协议,要求C对夫妇的生养死葬负责,百年之后房子就归C所有,可是在生前A已将房子过户给了C,然后A死了,B没死,C偷偷的将房子卖给了不知情的D,
问题是 房子到底该归谁所有,是B还是D?
一种说法是从遗赠抚养协议角度看,C违约了,B可以要求撤销此协议,即协议无效,房子仍归B
另一种说法是不得对抗善意第三方的角度说,并且房子已经过户了,C与D的买卖合同是有效的,所以房子归D
哪种是对的呢?凭借哪些法律规定呢?
薰衣草vasas
富有名气
8
该楼层疑似违规已被系统折叠
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房屋是夫妻共同财产!
A的处分行为与遗嘱扶养协议冲突,应该是无效的!但是善意取得制度,保障善意第三人的利益!
所以房屋归D所有!
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