上海经济适用房吧 关注:57,708贴子:1,280,548

今天普陀摇号了,摇完想跳楼了,2355号,总共2879个人!

只看楼主收藏回复

尼玛,心中千万个草尼玛,今天千万个期盼普陀区终于摇号了,望眼欲穿,结果给我摇了个2355号! 总共就2879个号呀,我这是要发呀!?
收集各种材料和地形分析
①此次普陀区原计划2770户通过审核,加入去年放弃的名额,多了100来户(不知道今年他们摇到什么号码) 根据普陀这次8个房源(三林、青浦、共康、罗店、祁连、南翔基地*3处)
普陀区的曹杨、长征、长风、宜川、甘泉、这一圈7号线沿线的城区街道,选择祁连,共康,罗店的概率会大一些,那片区域(祁连、共康、罗店总计房源1270套左右)毕竟7号线一条可以全部串联起来了,不太愿意往西面(南翔基地)发展。
②桃浦镇街道,会偏向选择云翔基地,但是还需要考虑三块地方的小区的房源单价和大小
a:现房—祥和雅苑,现房 2013年底交房,保利地产,品牌保证,房子质量、小区环境、超级好,均价7400/平,两房在70-72平(总价52w-54w),三方在85平左右(总价63w9),偷笑下,得房率在85%以上,现房首选!经济实惠!
b:期房—海谊苑, 2014年12月底交房,房子看起来质量一般,只有4幢(祥和33幢楼),均价7600-8000/平,两房在78平左右(总价59.2w期房还比现房贵,资金一下子多出9-10w),三方在87平左右(总价66w-68w),对于申请经济适用房,审核总资产不能超过45w的条件来说,这个压力颇大了点!所以,该房的放弃概率会比较大,因为隔壁的《祥和雅苑》三大优势,保利地产的牌子硬,质量好;2013年现房底价(7400/平,高层);距离花园路站距离适宜;期房备选的备选!性价比较低!
c:期房—瑞和云庭,2015年6月交房,房子质量不错,位置靠谱地铁马陆站15分钟,均价6900/平,房型图已经出来,房型不错,老爸去看过,两房在72平(总价49w-50w左右),三房在87平(总价58w左右),得房率高!该小区位置规划要做什么嘉闵高速,出入很方便。作为期房备选方案!性价比高!
打字打的累屎了,最后求哪位大神提供普陀区具体哪个街道申请一室户、二室户、三室户的明细!看看到底有多少跟我一样,基本功课白做,等放弃的请跟帖!或是可以为我指点迷津,补充一些材料! 万分感谢


1楼2013-11-06 00:06回复
    自己做沙发,坐等摇完号想跳楼的人


    2楼2013-11-06 00:10
    收起回复
      有瑞和云庭二房的房型图吗


      来自手机贴吧4楼2013-11-06 02:05
      收起回复
        2400+的路过,准备放弃,同命人,明年还能申请不


        5楼2013-11-06 02:10
        收起回复
          别灰心要求低一点会有房的


          IP属地:上海6楼2013-11-06 04:54
          收起回复
            LZ别激动,我同事就普陀的287+,倒数十位里面呐,还不知道他怎么办呢。


            来自iPad7楼2013-11-06 06:20
            收起回复
              首先安慰一下普陀摇号靠后的朋友,先了解一下房源配比,其实2887人,给你们3300多套房源,还是可以选的,不要灰心


              来自Android客户端9楼2013-11-06 07:28
              收起回复
                别灰心,在不满意的房子里挑一满意的。时间不等人啊


                来自Android客户端10楼2013-11-06 07:33
                回复
                  主要是只有1900套二室,我们倒数,就是不及格啊。


                  IP属地:上海11楼2013-11-06 08:08
                  收起回复
                    我是末尾100内!打算明年重来!


                    来自Android客户端14楼2013-11-06 09:40
                    收起回复
                      2013登录情况,去年剩余不详,仅供参考
                      长寿:一居室34,二居室99,三居室23
                      宜川:一居室63,二居室252,三居室58
                      甘泉:一居室87,二居室353,三居室93
                      石泉:一居室54,二居室199,三居室32
                      曹杨:一居室62,二居室260,三居室54
                      长风:一居室39,二居室115,三居室34
                      真如:一居室47,二居室224,三居室77
                      长征:一居室33,二居室88,三居室27
                      桃浦:一居室35,二居室239,三居室89


                      IP属地:江苏15楼2013-11-06 10:24
                      收起回复
                        不要灰心,相信坏运气后就跟着好运气,人不可能一直坏运气的,坏运气用光了就剩下好运气了


                        16楼2013-11-06 10:28
                        收起回复
                          我家摇到1300多号。。。。。。。。。。。估计好房子也都被人抢了药。。哎


                          IP属地:上海17楼2013-11-06 10:31
                          收起回复
                            苦中作乐


                            19楼2013-11-06 11:07
                            回复
                              放松心情 你是倒数300内,我是徐汇倒数30内~~~


                              20楼2013-11-06 11:25
                              收起回复