新华华惠100号（上海项目信托产品）
新华信托华惠100号：新华华惠100号（上海项目信托产品）
基金规模：总规模4.99亿元,首期不低于1亿亿元即可成立
信托期限：24个月，信托计划初始封闭期期为1年，首期信托计划成立满1年后开放申购和赎回
投资门槛：100万
年化收益： 100万-300万 9%
300万-600万 10%
600万以上 11%
资金用途：信托资金用于购买上海虹桥地区的某大型酒店项目未未来销售、转让、出租、使用及经营收费等形成的收益权。该酒店是一家以住宿，餐饮及娱乐，日用百货等配套套服务项目，另外兼营服装、针纺织品、日用杂品等综合性的服务企业。处于一个非常优质的生活环境中，距虹虹桥交通枢纽仅3公里距离，这里将是未来可期的虹桥城市副中心的核心位置城市副中心的核心位置。虹桥交通枢纽的建成将带动形成虹桥交通枢纽的建成将带动形成成上海虹桥城市副中心概念成上海虹桥城市副中心概念，巨大的交通人流量和商务人流量迅速拉动区域的发展和成熟，并辐射周边区域。该该酒店优越的地理位置决定了将受整体大区域发展的影响和带动，项目后期的价值增长空间大。
利益分配：按信托年度分配
相关介绍新华信托华惠100号：新华华惠100号
项目现状
目前该酒店项目整体工程已经完工，项目主楼结构如如下：商业部分为地下一层及地面一、二层，销售面积为约 8,360.64平方米；项目辅楼结构如下：辅楼层高为6 层，总可售面积为1,415.88平方米，现辅楼业态正在策划中，具体形态将根据主楼出售情况进行调整。
风控措施
1，项目监控措施
（1）关注该酒店项目工程的经营情况，加强与企业的沟沟通，通过要求其定期提供财务报表、查看企业流水等手段，监控其经营状况。
（2）对酒店销售进行监管，同时持有公司全部印信，通通过法人治理结构控制风险。
（3）投资期限内，如发生处置抵押物、质押物、追索保保证人责任的情况，受托人无需召开受益人大会，可直接进入处置期。
2专业的资产管理团队
3，新华信托自有资金投入在优先满足社会投资者认购后，新华信托可视情况以以自有资金参与认购，各期认购金额不超过当期规模的20%，且新华信托仅在当期信托计划结束时才能退出。
4，拟投资项目位置优越 目前本信托计划的拟目前本信托计划的拟投资项目地理位置优越，收入预测合理，收益预期可观。
新华信托华惠100号：新华华惠100号（上海项目信托产品）
有兴趣的朋友可以联系我 ：
Tel 18825216919 QQ 376945516
新华信托华惠100号：新华华惠100号（上海项目信托产品）
基金规模：总规模4.99亿元,首期不低于1亿亿元即可成立
信托期限：24个月，信托计划初始封闭期期为1年，首期信托计划成立满1年后开放申购和赎回
投资门槛：100万
年化收益： 100万-300万 9%
300万-600万 10%
600万以上 11%
资金用途：信托资金用于购买上海虹桥地区的某大型酒店项目未未来销售、转让、出租、使用及经营收费等形成的收益权。该酒店是一家以住宿，餐饮及娱乐，日用百货等配套套服务项目，另外兼营服装、针纺织品、日用杂品等综合性的服务企业。处于一个非常优质的生活环境中，距虹虹桥交通枢纽仅3公里距离，这里将是未来可期的虹桥城市副中心的核心位置城市副中心的核心位置。虹桥交通枢纽的建成将带动形成虹桥交通枢纽的建成将带动形成成上海虹桥城市副中心概念成上海虹桥城市副中心概念，巨大的交通人流量和商务人流量迅速拉动区域的发展和成熟，并辐射周边区域。该该酒店优越的地理位置决定了将受整体大区域发展的影响和带动，项目后期的价值增长空间大。
利益分配：按信托年度分配
相关介绍新华信托华惠100号：新华华惠100号
项目现状
目前该酒店项目整体工程已经完工，项目主楼结构如如下：商业部分为地下一层及地面一、二层，销售面积为约 8,360.64平方米；项目辅楼结构如下：辅楼层高为6 层，总可售面积为1,415.88平方米，现辅楼业态正在策划中，具体形态将根据主楼出售情况进行调整。
风控措施
1，项目监控措施
（1）关注该酒店项目工程的经营情况，加强与企业的沟沟通，通过要求其定期提供财务报表、查看企业流水等手段，监控其经营状况。
（2）对酒店销售进行监管，同时持有公司全部印信，通通过法人治理结构控制风险。
（3）投资期限内，如发生处置抵押物、质押物、追索保保证人责任的情况，受托人无需召开受益人大会，可直接进入处置期。
2专业的资产管理团队
3，新华信托自有资金投入在优先满足社会投资者认购后，新华信托可视情况以以自有资金参与认购，各期认购金额不超过当期规模的20%，且新华信托仅在当期信托计划结束时才能退出。
4，拟投资项目位置优越 目前本信托计划的拟目前本信托计划的拟投资项目地理位置优越，收入预测合理，收益预期可观。
新华信托华惠100号：新华华惠100号（上海项目信托产品）
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