家里之前给买了套房子，房产局备案了我的名字，还没办房产证，现在想和女友在买一套，想把原来的那套卖掉，一时半会卖不出去，这边马上要付首付了，签购房合同写我女友的名字就是以后房产备案和房产证的名字？以后办房产证的时候加上我名字的话，是要过户吗？现在还没领结婚证...