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第一:地主阶级的变化。明虽有两都，但是天子守京都几百年，皇权的建立与北方地主的支持已密不可分，明晚期的皇权更是要倚靠于北方地主的支持，迁都，就意味着皇帝放弃北方地主的的支持，转而寻求南方地主的拥护，这有一定的风险。原因很简单，皇权南移会给南方地主造成影响，这种影响是多方面的……特别是商业阶层，他们需要的是相对宽松的政治环境，大家都知道明晚期江南出现早期资本主义……如果封建皇权南移，势必对这一现象造成打击，或许有人会说想南明那样发展经济，我想不可能，早起资本主义已经出现，他与封建是相对立的，不排除经济倒流的现象发生……

第二:官员态度。迁都不是皇帝一个人的事情，而是统治核心所有人的事情。迁都对于北方官员来说，将是一种失势的危险举动。北方官员的根基在北方，南迁将会失去他为官立命的基础，这种基础就是对土地的有效控制权的基础上建立的政治资本，南迁的北方官员会失去土地，变得一无所有，到了南方只会收到打压。官员，盛世留名，乱世保命，皇帝可以死，但是官员不一定要死，只要你有资本，不管是李自成还是崇祯，都可以做官，只要李自成不傻的话。所以说，对于官员，他们都倾向于留守北京，保住自己的资本，明亡时做个贞烈的样子，赢得后来者的欢心，然后可以堂而皇之的继续做官了……

第三:军队。这是核心的因素，晚明的军队士兵大多来自于北方，南迁对于普通士兵来说，无异于背井离乡，妻离子散，迁都途中的滑变极容易发生，历史上这样的案例数不胜数，隋炀帝就是典型的例证……

第四:皇帝本身。首先是崇祯的个人因素，他愿不愿意南迁。大明立朝数百载，将亡于崇祯，对于他来说，考虑的不仅仅是救亡图存的事情，还要考虑，如果灭亡，如何保存皇帝尊严，朝代尊严的问题，这种尊严就是:赢要赢的辉煌，输要输得体面，不要留后人耻笑之举。自古坐南图北的事情没有成功的案例，崇祯明白，南迁只是苟延残喘，哪怕自己不是这个样子，只要后代子孙有一人乐不思蜀，那么朱家将会在历史上留下抹不去的骂名……当然今天的人或许不会，但是古人会这么议论……
其次是南迁的现实问题:崇祯自己能得到多少南方地主的拥护。明朝的特务统治及后期的宦官党争，得罪的人不在少数，这影响的南地主对于崇祯的拥护度，可以预料的是，王马共天下的局面将会梅开二度……

以上是我考虑的晚明南迁的实际问题，如有异议，请畅所欲言，骂人者，不理……