您好！我有一栋房子出租给别人，但当时我在外地，我妻子1人在对方6人的情况下签订了合同。我回来发现该合同存在很大的问题完全是霸王条款，现在合同已经生效 ，我想违约但对方要求我付违约金即他们所给定金5000元的两倍。合同房屋交付日是4个月后，该合同只有我妻子和对方的签字 而房产证只有我的名字 请问这个合同生效吗？如生效我该怎么维护自己的权益。现在很困扰 ，请帮助我 ，谢谢！