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回复:婚前买房,家人首付,女朋友要求婚后加名字才愿意月供怎么办?
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杨怡律师
小有美名
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协议约定按份共有,比较公平
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22楼
2014-03-01 11:41
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zhendazhao
默默无闻
1
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婚前属个人财产,婚后加名,在法律上属赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。男方将登记在自己名下的房屋变更为妻子及自己各占50%产权,妻子接受赠与,并办理了产权过户手续,双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该合同是双方当事人的真实意愿表示,没有违反法律法规的强制性规定,因此是合法有效的。
物权法大于婚姻法,所以就是丢失了首付的一半
IP属地:中国香港
23楼
2014-06-28 18:04
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虞东海
婚姻
财产纠纷法律咨询,怎么快速办理=单方面可以起诉,通过法院强制判决,,早日摆脱困扰
2025-03-07 17:30
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毛鸟大哥
小有名气
4
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你家房子首付多少钱?
IP属地:北京
24楼
2014-06-28 22:53
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石柱律师
颇具盛名
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加名可以,约定份额
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25楼
2014-06-29 10:39
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深圳张勇律师
颇具名气
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1,若加了另一方的名字,则是视为父母对于双方的赠与,是双方的共同财产。
具体可以参考以下观点:
婚后父母买房的问题:
1,父母出钱一方要保留好当时出钱的证据,(如银行转帐记录,合同等)来证明是父母赠与你一个,且登记在你一个人的名下,就是你的婚后个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后父母出资房产的认定:
1,要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。
2,同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3,若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女方出了多少钱(父母出的钱视为子女一方出的钱),然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。
27楼
2014-06-29 19:01
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wyf88023436
赫赫有名
13
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给女人一个保障??? 女人又拿什么来给你作保障???
IP属地:四川
29楼
2014-07-07 02:44
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美男饭饭
崭露头角
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其实就,女方付首付,写女方名字,男方婚后一起还房贷并且不加名,孩子以后跟女方姓,女方付男方礼金,男方嫁给女方就可以了,你们觉得呢?
IP属地:湖北
30楼
2014-07-08 15:16
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yuneyune111
崭露头角
2
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我觉得女方婚前买房付首付,只写女方自己的名字,婚后她还分期你负担家用,离婚后房子归女方。你净身出户最公平合理!
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31楼
2014-07-08 17:31
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康朔宝
小有美名
5
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计较是没有用的,从了吧!
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32楼
2014-07-08 21:54
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2014野蛮女友
颇具名气
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你妻子也有她的付出
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35楼
2014-07-10 10:02
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绵绵甜糖
默默无闻
1
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。。。。看完了。
楼上的男人让我长见识了。加个名字都害怕当什么男人啊。
36楼
2014-07-10 14:56
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得宝
富有名气
8
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你工资多少,月供多少?
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37楼
2014-07-10 16:48
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得宝
富有名气
8
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你工资都拿去付月供,以后花费都从你对象那里花,白养你十几年?
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38楼
2014-07-10 16:52
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孤傲的浪子
富有美誉
9
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1. 我已婚。 刚结婚不到一年。
2. 房子婚前啃老买的。。。首付60万。。月供7800...不值得骄傲。。。
但是作为独生子,花自己爹妈的钱也觉得心安理得。
3. 房子写在我名下。
4. 去她家的时候花了点钱,给她父母、姐妹以及家里小孩子买礼物+红包 总共不到30000吧
5. 钻戒、项链啥的当然要有。。。我妈还给了一套黄金的 首饰(手链、耳环、戒指、项链)
6. 结婚当天改口费 我妈给了3万。。。岳父给了我1万。(这1万是我当初去她家的时候留下的红包)
当然,最终这笔钱还是存在了一起。。。都在余额宝里,也算不上谁管。反正两人都有密码
7. 我当前月薪18K,税后差不多15K。 老婆月薪7K多,税后有6.5K。
===================
婚后我们俩基本没吵过架。。。
我很爱我老婆,我们很幸福。我对她很好。。
===================
回过头来说
除非你们家能够拿出一部分钱,否则写在我名下是必须的。
我是独生子,这笔钱是我爹妈的棺材本。。。
我不可能大方的拿父母一辈子的心血来做赌注。。。写在我名下,是我认为最稳妥的事情。
换个角度。。。
以我的条件也不是找不到老婆,你不嫁给我,是你的损失。。。
IP属地:广东
39楼
2014-07-11 14:33
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