婚姻法吧 关注:25,544贴子:963,287

回复:婚前买房,家人首付,女朋友要求婚后加名字才愿意月供怎么办?

只看楼主收藏回复

协议约定按份共有,比较公平


来自Android客户端22楼2014-03-01 11:41
收起回复
    婚前属个人财产,婚后加名,在法律上属赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。男方将登记在自己名下的房屋变更为妻子及自己各占50%产权,妻子接受赠与,并办理了产权过户手续,双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该合同是双方当事人的真实意愿表示,没有违反法律法规的强制性规定,因此是合法有效的。
    物权法大于婚姻法,所以就是丢失了首付的一半


    IP属地:中国香港23楼2014-06-28 18:04
    收起回复
      你家房子首付多少钱?


      IP属地:北京24楼2014-06-28 22:53
      回复
        加名可以,约定份额


        来自Android客户端25楼2014-06-29 10:39
        收起回复
          1,若加了另一方的名字,则是视为父母对于双方的赠与,是双方的共同财产。
          具体可以参考以下观点:
          婚后父母买房的问题:
          1,父母出钱一方要保留好当时出钱的证据,(如银行转帐记录,合同等)来证明是父母赠与你一个,且登记在你一个人的名下,就是你的婚后个人财产。
          婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
          由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
          婚后父母出资房产的认定:
          1,要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。
          2,同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
          3,若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女方出了多少钱(父母出的钱视为子女一方出的钱),然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。


          27楼2014-06-29 19:01
          回复
            给女人一个保障??? 女人又拿什么来给你作保障???


            IP属地:四川29楼2014-07-07 02:44
            收起回复
              其实就,女方付首付,写女方名字,男方婚后一起还房贷并且不加名,孩子以后跟女方姓,女方付男方礼金,男方嫁给女方就可以了,你们觉得呢?


              IP属地:湖北30楼2014-07-08 15:16
              收起回复
                我觉得女方婚前买房付首付,只写女方自己的名字,婚后她还分期你负担家用,离婚后房子归女方。你净身出户最公平合理!


                来自iPhone客户端31楼2014-07-08 17:31
                收起回复
                  计较是没有用的,从了吧!


                  来自Android客户端32楼2014-07-08 21:54
                  回复
                    你妻子也有她的付出


                    来自Android客户端35楼2014-07-10 10:02
                    回复
                      。。。。看完了。
                      楼上的男人让我长见识了。加个名字都害怕当什么男人啊。


                      36楼2014-07-10 14:56
                      收起回复
                        你工资多少,月供多少?


                        来自Android客户端37楼2014-07-10 16:48
                        回复
                          你工资都拿去付月供,以后花费都从你对象那里花,白养你十几年?


                          来自Android客户端38楼2014-07-10 16:52
                          收起回复
                            1. 我已婚。 刚结婚不到一年。
                            2. 房子婚前啃老买的。。。首付60万。。月供7800...不值得骄傲。。。
                            但是作为独生子,花自己爹妈的钱也觉得心安理得。
                            3. 房子写在我名下。
                            4. 去她家的时候花了点钱,给她父母、姐妹以及家里小孩子买礼物+红包 总共不到30000吧
                            5. 钻戒、项链啥的当然要有。。。我妈还给了一套黄金的 首饰(手链、耳环、戒指、项链)
                            6. 结婚当天改口费 我妈给了3万。。。岳父给了我1万。(这1万是我当初去她家的时候留下的红包)
                            当然,最终这笔钱还是存在了一起。。。都在余额宝里,也算不上谁管。反正两人都有密码
                            7. 我当前月薪18K,税后差不多15K。 老婆月薪7K多,税后有6.5K。
                            ===================
                            婚后我们俩基本没吵过架。。。
                            我很爱我老婆,我们很幸福。我对她很好。。
                            ===================
                            回过头来说
                            除非你们家能够拿出一部分钱,否则写在我名下是必须的。
                            我是独生子,这笔钱是我爹妈的棺材本。。。
                            我不可能大方的拿父母一辈子的心血来做赌注。。。写在我名下,是我认为最稳妥的事情。
                            换个角度。。。
                            以我的条件也不是找不到老婆,你不嫁给我,是你的损失。。。


                            IP属地:广东39楼2014-07-11 14:33
                            收起回复