借款人的工资收入影响贷款额吗？
影响，目前公积金贷款月还款要小于夫妻月工资收入的50%。

公积金贷款结清后，可以支取公积金吗？
可以，职工结清公积金贷款一个月以内，可以申请将本人及配偶的公积金余额取出。总支取额不大于贷款所还本息之和。

保证人可以中途变更吗？
可以，借款人每月按时归还公积金贷款，没有出现逾期还款的，如有需要，可以申请变更保证人。

公积金余额冲抵公积金贷款什么时间办理？
每年11月申请办理，每次最低冲抵额1万元，公积金余额不够万元的职工当年不能申请冲抵。

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什么是住房公积金？国家规定哪些单位和职工必须缴存住房公积金？
住房公积金是在职职工个人及其所在单位各按职工工资总额的规定比例缴存的住房长期储金。单位和职工缴存的住房公积金都属职工个人所有，存入住房公积金管理部门在银行开设的住房公积金专用账户。
　　按《住房公积金管理条例》规定：中华人民共和国境内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工都应缴存住房公积金。

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住房公积金月缴存额如何计算？
职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资总额乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。缴存住房公积金的月工资基数，不应超过市统计局公布的上一年度职工平均工资的3倍。

购买房屋首付多少钱才能公积金贷款？
购买第一套自住住房的申请人，首付款不低于所购住房价款的30%，其中：购买套内建筑面积90平方米以下的首付款比例不低于20%。职工家庭为改善居住条件购买第二套普通自住房的，也可申请住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

公积金贷款需要找几个保证人、有何限制？
借款人贷款额度在10万元以内的需要1名保证人提供贷款保证；10万元（不含）--20万元（含）的需要2名保证人；20万元（不含）--30万元（含）的需要三名保证人；30万元以上的需要4名保证人。保证人至少有1人为财政全额拨款行政事业单位或中心认可的其他单位的在职职工。

公积金贷款的保证人在担保期间有什么限制吗？
保证人在保证期间，不得再次为他人提供公积金贷款保证，不得支取个人住房公积金，也不得申请公积金贷款。保证期限加上保证人届时年龄不得超过保证人法定退休年龄。