最快出来考察买房的时间节奏是：全款到位之前的3个月，比如说，你6月份可以到位500万人民币，那么你2月份办签证，3月份就可以出来考察了。
随身带好工作证明中英文版。 付完15%首付后，余款3个月内付清并过户。
过户后2个月内拿黄金居留卡。
流程简述：
1、无罪证明公证 + 结婚证书公证 + 小孩出生证公证，三个公证做双认证， 同时办理签证。
2、签约律师，办税卡，开银行账户，买一年保险，移民局按指印，看房、买房、签首付合同。
3、回国汇款，过户（可以律师代理），等卡。