中航信托·天启581号当代节能南昌项目

PS:大家不要奇怪啊，也没有广告的意思，这个产品结构稍有新颖，有兴趣的看着玩一下。
发行规模 人民币55000万元。 优先级32950万元，劣后级22050万元。
信托单位类别 信托单位规模 年化收益率
优先 12个月 20450万元 8.8%/年
优先 18个月 12500万元 9.2%/年
资金用途
信托资金中劣后级22050万元用于受让江西当代持有的新建当代公司和南昌摩码公司两个项目公司各35%的股权，优先级共32950万元用于向两个项目公司发放贷款。
还款来源
新建项目和摩码项目的销售回款以及项目公司的股权转让收益。
风控措施
中航信托各持两个项目公司35%股权，剩余股权质押给中航信托。
优先次级结构设计，结构比3：2，劣后级由中城投资和其旗下基金认购，期限两年，退出时间在优先级之后。
当代节能置业股份有限公司（当代置业在境内主体公司）对项目公司归还股东借款本息提供连带责任担保。
项目公司土地抵押给中航信托，在取得银行开发贷之后，中航信托转为第二顺位抵押。
区位优势明显，项目位于南昌市红谷滩新区，临近中航信托总部，定位符合市场需求。
项目公司母公司当代置业为香港上市公司，具有较高品牌优势，在南昌有成功项目运作经验。