在中国银行做按揭贷款,房产证原件是在按揭公司保

在中国银行做按揭贷款,房产证原件是在按揭公司保管?这样合理吗? 今天3月27日去房管居查册.房子是去年12月份在广州中国银行做的按揭,贷款到现在还没有下来.查册产权人是我跟我老公的名字,权利人是中国银行.权利种类是:抵押权.记得在领取房产证时按揭人员要我们写委托书办按揭.我们没有直接去银行.我现在就是担心那一纸委托书是否会导致我房子被他用?二次抵押?今天查册情况是否表示没有问题?还有就是房产证,按揭公司在前业主同意的情况下还是不肯给我.他们这样做合理亦合法吗?