深度验房公司验房师：墙面渗水很麻烦，如果不及时处理，一到下雨天，雨水就会顺着裂缝渗进室内，墙面很容易受潮发霉，这些刮上的腻子层很容易脱落。由于没有相应的工具和防护设备，业主自行对外墙的裂缝进行处理不现实，这个问题应该由开发商找专业的施工人员来整改。　　正确的整改方法是，沿外墙的裂缝勾边开槽，凿掉裂缝部位，再重新补灰，然后在外墙刷防水涂料，并等雨天后继续观察，以不渗水为合格，此时业主方可签字收房。