项目介绍：
桐乡世贸中心项目占据着得天独厚的地理、交通优势。位于乌镇、海宁、杭州三大旅游市场核心“金三角”位置，汇集江浙沪数亿旅游购物客源。坐镇海宁、崇福、濮院三大皮革毛衫市场正中央，产业基础无与伦比。
而我们项目所处的振东新区，是桐乡市政府重点打造的千亩市场群。现已入驻的有（西边的）中国蚕丝城、红星美凯龙家居城、国际新能源市场和（东面的）振东汽配城等多家专业市场。桐乡市政府加大桐乡市场群的培育与扶持力度，提出未来5年内要把桐乡打造成为“全国十大市场强市”、世界知名旅游休闲度假城市，并把桐乡世贸中心作为战略龙头项目
基本参数：
二期发展商为:桐乡市世贸中心置业有限公司.
运营商为：桐乡市世贸中心商业经营管理有限公司。
总占地500余亩，总建筑面积80多万平方米。
二期占地206亩。41万平方米
二期市场一层3000间左右，二层3000间左右，五星级酒店400个左右，产权式酒店1000个左右。
地址：桐乡市世纪大道235号（桐乡客运中心北侧）
商铺面积：
二期：商铺主力面积为13-19平米，进深4.6米，开间1.4米。
产权：产权40年
得房率数据
二期容积率2.7，建筑密度：44.78%，绿化率44.66%，绿地率20%，
各层面积
二期市场：一层48726.14方，二层44803.6方，三层44803.6万方，四层44803.6万方，五层44803.6万方，负一层6.3万方。
层高数据
二期市场部分一层5米，二层5米，三层5米，四层4.5米，五层4.3米，地下一层5米
二期酒店部分1—3层每层5米，以上部分每层3.7米
二期公寓式酒店部分每层3.5米
建工情况
二期2011年11月19日奠基，2012年2月25日动工，
停车位
二期：5000多个，地上（一层、四层、五层以及屋顶）和地下各停车两千多辆。
规划
二期：五星级酒店（26层）和市场两部分（地上5层加地下1层）
交通优势：
地段分析：
桐乡世贸中心西边的世纪大道是去乌镇等旅游景区的必经之路，也是桐乡市的商业主干道之一，东边的320国道则是贯穿浙北的交通主动脉，通往濮院羊毛衫市场10分钟车程。项目距沪杭甬高速屠甸出入口5分钟车程、距沪杭高铁高桥站10分钟车程，今年，桐乡市政府即将开通沪杭高铁高桥站至桐乡市各市场各旅游景区的直通车，我们桐乡世贸中心是第一站。南面紧邻浙北地区最大的客运中心——桐乡客车总站，每天有发往嘉兴五县市及长三角各主要城市的班车
物业分态：
业态分布
二期：一楼羊毛衫、二楼羊绒衫、三楼杭派精品服饰，负一楼为鞋类批发中心、四楼、五楼为10万平方米大配套，顶级卡拉ok、温泉桑拿中心，同时能满足2000人吃饭的大宴会厅、会议室等。
二期酒店部分：桐乡世贸雷迪森大酒店（4万方26层）和四星级产权式酒店（6万方25层）。
投资回报：
包租政策：
1、商铺受让人在签订使用权合同(并全额付款)之日后至市场开业前，桐乡世贸中心引进的商管公司给予合同价的同期银行存款利率1.1倍的收益，并在开业后一个月内付清。
2、开业后第1年5%、第2年6%、第3年7%，前三年18%优惠一次性在房款里扣除；
3、受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的，第4年到第12年，每年承包经营费的经营回报收益为合同价的9.6%，若实际市场年经营回报收益高于9.6%，则高出部分投资户与桐乡世贸中心引进的商管公司按比例分成。
购买4套（含4套）以上商铺的，投资户与商管公司按8:2比例分成
购买2套（含2套）以上商铺的，投资户与商管公司按6:4比例分成
购买1套商铺的，投资户与商管公司按4:6比例分成
4、桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营38年，每满12年为一轮，投资者首轮合同期内实际回报所得总款低于合同价时，桐乡世贸中心引进的商管公司给予补足。统一承包管理合同每满12年一签，由桐乡世贸中心引进的商管公司提早一年提交续承包经营方案，发包方同意后再续签。
5、凡受让人选择自主经营的，每年开门率在345天以上，开业3年内无违规经营者，开发商将该商铺的所有权无偿赠送给受让人（办理商铺所有权赠予所产生的税费由受让人承担）。受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的，开业3年后，开发商将该商铺的所有权无偿赠送给受让人（办理商铺所有权赠予所产生的税费由受让人承担）。
温馨提示：
上海提供免费看房班车，全国自驾客户报销往返车费团购可以享受最高优惠折扣
官网：www.tx-smzx.com 官方热线：400-888-4811
桐乡世贸中心项目占据着得天独厚的地理、交通优势。位于乌镇、海宁、杭州三大旅游市场核心“金三角”位置，汇集江浙沪数亿旅游购物客源。坐镇海宁、崇福、濮院三大皮革毛衫市场正中央，产业基础无与伦比。
而我们项目所处的振东新区，是桐乡市政府重点打造的千亩市场群。现已入驻的有（西边的）中国蚕丝城、红星美凯龙家居城、国际新能源市场和（东面的）振东汽配城等多家专业市场。桐乡市政府加大桐乡市场群的培育与扶持力度，提出未来5年内要把桐乡打造成为“全国十大市场强市”、世界知名旅游休闲度假城市，并把桐乡世贸中心作为战略龙头项目
基本参数：
二期发展商为:桐乡市世贸中心置业有限公司.
运营商为：桐乡市世贸中心商业经营管理有限公司。
总占地500余亩，总建筑面积80多万平方米。
二期占地206亩。41万平方米
二期市场一层3000间左右，二层3000间左右，五星级酒店400个左右，产权式酒店1000个左右。
地址：桐乡市世纪大道235号（桐乡客运中心北侧）
商铺面积：
二期：商铺主力面积为13-19平米，进深4.6米，开间1.4米。
产权：产权40年
得房率数据
二期容积率2.7，建筑密度：44.78%，绿化率44.66%，绿地率20%，
各层面积
二期市场：一层48726.14方，二层44803.6方，三层44803.6万方，四层44803.6万方，五层44803.6万方，负一层6.3万方。
层高数据
二期市场部分一层5米，二层5米，三层5米，四层4.5米，五层4.3米，地下一层5米
二期酒店部分1—3层每层5米，以上部分每层3.7米
二期公寓式酒店部分每层3.5米
建工情况
二期2011年11月19日奠基，2012年2月25日动工，
停车位
二期：5000多个，地上（一层、四层、五层以及屋顶）和地下各停车两千多辆。
规划
二期：五星级酒店（26层）和市场两部分（地上5层加地下1层）
交通优势：
地段分析：
桐乡世贸中心西边的世纪大道是去乌镇等旅游景区的必经之路，也是桐乡市的商业主干道之一，东边的320国道则是贯穿浙北的交通主动脉，通往濮院羊毛衫市场10分钟车程。项目距沪杭甬高速屠甸出入口5分钟车程、距沪杭高铁高桥站10分钟车程，今年，桐乡市政府即将开通沪杭高铁高桥站至桐乡市各市场各旅游景区的直通车，我们桐乡世贸中心是第一站。南面紧邻浙北地区最大的客运中心——桐乡客车总站，每天有发往嘉兴五县市及长三角各主要城市的班车
物业分态：
业态分布
二期：一楼羊毛衫、二楼羊绒衫、三楼杭派精品服饰，负一楼为鞋类批发中心、四楼、五楼为10万平方米大配套，顶级卡拉ok、温泉桑拿中心，同时能满足2000人吃饭的大宴会厅、会议室等。
二期酒店部分：桐乡世贸雷迪森大酒店（4万方26层）和四星级产权式酒店（6万方25层）。
投资回报：
包租政策：
1、商铺受让人在签订使用权合同(并全额付款)之日后至市场开业前，桐乡世贸中心引进的商管公司给予合同价的同期银行存款利率1.1倍的收益，并在开业后一个月内付清。
2、开业后第1年5%、第2年6%、第3年7%，前三年18%优惠一次性在房款里扣除；
3、受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的，第4年到第12年，每年承包经营费的经营回报收益为合同价的9.6%，若实际市场年经营回报收益高于9.6%，则高出部分投资户与桐乡世贸中心引进的商管公司按比例分成。
购买4套（含4套）以上商铺的，投资户与商管公司按8:2比例分成
购买2套（含2套）以上商铺的，投资户与商管公司按6:4比例分成
购买1套商铺的，投资户与商管公司按4:6比例分成
4、桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营38年，每满12年为一轮，投资者首轮合同期内实际回报所得总款低于合同价时，桐乡世贸中心引进的商管公司给予补足。统一承包管理合同每满12年一签，由桐乡世贸中心引进的商管公司提早一年提交续承包经营方案，发包方同意后再续签。
5、凡受让人选择自主经营的，每年开门率在345天以上，开业3年内无违规经营者，开发商将该商铺的所有权无偿赠送给受让人（办理商铺所有权赠予所产生的税费由受让人承担）。受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的，开业3年后，开发商将该商铺的所有权无偿赠送给受让人（办理商铺所有权赠予所产生的税费由受让人承担）。
温馨提示：
上海提供免费看房班车，全国自驾客户报销往返车费团购可以享受最高优惠折扣
官网：www.tx-smzx.com 官方热线：400-888-4811
