0518房产网资讯：城市的发展离不开楼市的建设，作为连云港重要开发区域——新海新区，一直备受各方关注。三年大变样使之面貌发生了翻天覆地的变化，随着一系列基础设置和配套建设的逐步完善，新海新区发展的骨架渐次拉开，房地产开发的步伐也紧跟其后。现在，一些以前还是城市边缘地带的地方，从荒草丛生、路车不通变成人居兴旺、商业繁华之地。
经过几年的发展，新海新区快速成长起来：从零星的房地产开发公司到大腕领头、大军追上，从老旧简易房到一个个高档小区，从钢筋混凝土到文化追随者，从单纯卖房子到品牌营销之路，从楼盘开发商到城市运营商，从只是为了安身买房到追求品味生活而购房……近几年，新海新区发生了巨大的变化。
配套先行 夯实新海新区发展基础
拉开发展框架，按照城市副中心的使命，不断完善城市功能……新海新区发展速度，大家有目共睹。 每一个季度，新区都会呈现出不一样的容貌。今年一季度，新区招商、融资、征收、运作紧紧跟上，累计投入32亿元，多渠道融资11亿元，完成征地688亩，新增绿化面积15万平方米。
从进度来看，新区的发展速度明显加快。两城两中心强势突破，科技创业城一期工程内外装修，二期工程云计算中心、公共服务平台、科技馆主体全面封顶，人才安置房施工至主体5层。
新区的市政路网也在不断完善，青峰路跨宁连高速桥等3桥12路基础设施建设全面推进，科苑路、运河路等“断头路”本月下旬建成通车。市第一人民医院新院区门诊楼将于4月底主体封顶，连云港实验学校等公共配套项目加速推进。花果山大道、学院路等19条道路绿化全面收尾。
从新海新区指挥部据悉，新区将力争一批新建项目早日开工。这批项目包括星海湖商务中心、旅游中心、湖滨酒店、安置小区A、专科医院、新华小学、楹联轩、花果山截洪沟等。
万达进驻港城 新海新区或成为楼市主力军
备受市民关注的新世界文化城文化街区已完成桩基工程，实施土方开挖；美食街区现已经正在全面对外招商，部分餐饮店已经开业；同科酒吧街、振兴时尚街区已经实现局部封顶，建成后将成为功能齐全、独具特色的“城市新地标”、“都市会客厅”。
在新海新区房产开发这块，目前已经动工即将推出新地块有：东方瑞园、紫金公馆、状元府、凤祥铭居等，准备旭日待发的地块有，金桥盐化、振兴集团、连云港城投建设、东盛房地产、德惠建设集团、美吉房开、平高企业集团、润苏建筑、澳洋置业等。
据有关人士透露，万达集团欲要进驻新海新区，这些无不是把新海新区带入快速发展的信号。同时，据新海新区某楼盘负责人表示：“仅去年一年新海新区就挂牌成交近30宗以住宅、商业为用途的经营性用地，今年万达集团确定进驻连云港新海新区，那么未来新海新区的房地产开发建设将成为港城楼市的主力军。”
在今年的房地产销售行情上，连云港楼市第一季整体成交并不乐观，但新海新区依然是连云港楼市的热门地块。据连房研究数据统计，2014年港城楼市一季度成交前四名楼盘均位于新海新区，分别是：金鹰国际城、恒大名都、四季金辉、秀逸苏杭，这四家楼盘成交套数总计781套。放眼港城楼市其它区域板块：连云区一季度成交套数总计669套，海州区一季度成交套数总计391套，开发区一季度成交套数总计409套。由此可以看出，新海新区不仅是楼市热销版块，区域内名企还深受购房者的青睐。
在新海新区发展建设上，李强书记也曾多次调研新海新区，提出了新区规划按照“智慧新区、水映山城”的总体愿景，运用“青山入城、绿水环绕、山水相映、城水交融”的城市设计理念，全力打造“山水核、山水带、山水廊”，将新区建设为显山露水的城市副中心。
“记得上学那年，苍梧路还没修好，那个时候别说繁华了，只能用凄凉二字来形容，谁都没想到，在短短的几年，这边会发生质的改变，成为连云港市民购买首选之地。更加没有想到之前麦田如今已经建设出了高楼大厦，四季金辉、秀逸苏杭等地块如今会成为大家争抢购买的地方。“一位曾经在淮海工学院上学的张先生诸多感慨。”而且，上学的时候还没有新海新区这个概念，一提道这边，就会想到农村。“如今的新海新区已经由小虫蝶变成一只斑斓的凤蝶，它承载着人们的幸福而不断展翅高升。
经过几年的发展，新海新区快速成长起来：从零星的房地产开发公司到大腕领头、大军追上，从老旧简易房到一个个高档小区，从钢筋混凝土到文化追随者，从单纯卖房子到品牌营销之路，从楼盘开发商到城市运营商，从只是为了安身买房到追求品味生活而购房……近几年，新海新区发生了巨大的变化。
配套先行 夯实新海新区发展基础
拉开发展框架，按照城市副中心的使命，不断完善城市功能……新海新区发展速度，大家有目共睹。 每一个季度，新区都会呈现出不一样的容貌。今年一季度，新区招商、融资、征收、运作紧紧跟上，累计投入32亿元，多渠道融资11亿元，完成征地688亩，新增绿化面积15万平方米。
从进度来看，新区的发展速度明显加快。两城两中心强势突破，科技创业城一期工程内外装修，二期工程云计算中心、公共服务平台、科技馆主体全面封顶，人才安置房施工至主体5层。
新区的市政路网也在不断完善，青峰路跨宁连高速桥等3桥12路基础设施建设全面推进，科苑路、运河路等“断头路”本月下旬建成通车。市第一人民医院新院区门诊楼将于4月底主体封顶，连云港实验学校等公共配套项目加速推进。花果山大道、学院路等19条道路绿化全面收尾。
从新海新区指挥部据悉，新区将力争一批新建项目早日开工。这批项目包括星海湖商务中心、旅游中心、湖滨酒店、安置小区A、专科医院、新华小学、楹联轩、花果山截洪沟等。
万达进驻港城 新海新区或成为楼市主力军
备受市民关注的新世界文化城文化街区已完成桩基工程，实施土方开挖；美食街区现已经正在全面对外招商，部分餐饮店已经开业；同科酒吧街、振兴时尚街区已经实现局部封顶，建成后将成为功能齐全、独具特色的“城市新地标”、“都市会客厅”。
在新海新区房产开发这块，目前已经动工即将推出新地块有：东方瑞园、紫金公馆、状元府、凤祥铭居等，准备旭日待发的地块有，金桥盐化、振兴集团、连云港城投建设、东盛房地产、德惠建设集团、美吉房开、平高企业集团、润苏建筑、澳洋置业等。
据有关人士透露，万达集团欲要进驻新海新区，这些无不是把新海新区带入快速发展的信号。同时，据新海新区某楼盘负责人表示：“仅去年一年新海新区就挂牌成交近30宗以住宅、商业为用途的经营性用地，今年万达集团确定进驻连云港新海新区，那么未来新海新区的房地产开发建设将成为港城楼市的主力军。”
在今年的房地产销售行情上，连云港楼市第一季整体成交并不乐观，但新海新区依然是连云港楼市的热门地块。据连房研究数据统计，2014年港城楼市一季度成交前四名楼盘均位于新海新区，分别是：金鹰国际城、恒大名都、四季金辉、秀逸苏杭，这四家楼盘成交套数总计781套。放眼港城楼市其它区域板块：连云区一季度成交套数总计669套，海州区一季度成交套数总计391套，开发区一季度成交套数总计409套。由此可以看出，新海新区不仅是楼市热销版块，区域内名企还深受购房者的青睐。
在新海新区发展建设上，李强书记也曾多次调研新海新区，提出了新区规划按照“智慧新区、水映山城”的总体愿景，运用“青山入城、绿水环绕、山水相映、城水交融”的城市设计理念，全力打造“山水核、山水带、山水廊”，将新区建设为显山露水的城市副中心。
“记得上学那年，苍梧路还没修好，那个时候别说繁华了，只能用凄凉二字来形容，谁都没想到，在短短的几年，这边会发生质的改变，成为连云港市民购买首选之地。更加没有想到之前麦田如今已经建设出了高楼大厦，四季金辉、秀逸苏杭等地块如今会成为大家争抢购买的地方。“一位曾经在淮海工学院上学的张先生诸多感慨。”而且，上学的时候还没有新海新区这个概念，一提道这边，就会想到农村。“如今的新海新区已经由小虫蝶变成一只斑斓的凤蝶，它承载着人们的幸福而不断展翅高升。
