大沙河创新走廊是从南山大沙河源头福龙大道起，到滨海大道深圳湾入海口止，包括桃源、西丽、粤海、沙河四个街道办辖区组成，简单来说就分为上中下游三个部分。
大沙河创新走廊是深圳市规划的重点项目，其沿线周边布局着大量的高科技企业，诞生了大量的新贵智富人群，因而沿线产生大量的高端豪宅：

下游：深圳湾高新区，这一片区基本是世界富人居住区域，像卓越维港、宝能太古城、深圳湾1号都在此片区，卓越维港和宝能太古城在深圳建成的时候都成了后海一块的豪宅标杆，目前在建的深圳湾1号，建成后也将成为片区豪宅标杆。

中游：高新科技园、留仙洞总部基地，产业总部的产业创新区，中游的豪宅有，波托菲诺纯水岸、红树西岸还有在建的华润大冲都是这一片区豪宅的标杆，波托菲诺纯水岸是整个深圳人人皆知的豪宅典范。

上游：大学城知识创新区，是高等院校与研究所聚集地，麒麟山庄也在此片区，麒麟山庄深圳市委、市政府的重要接待基地，周边环境是深圳关内最好的片区了，上游是大沙河创新走廊规划重点片区，目前有博林、宝能、众冠、京基、招商等地产大鳄强势进驻此片区，博林集团2014年的博林天瑞以上游首个入市的大型超高层综合体项目，在大沙河创新走廊上游片区，以期为南中国呈现又一个标杆力作。