北京二手房沦陷：东三环三居直降百万仍无人问津（二）

二手房市场“沦陷”
在北京朝阳区双井桥附近的一个路口，王雅帅和另外两名西装革履的置业顾问期待地看着每一位路过的行人。

在看到本报记者的第一眼，王雅帅就箭步冲上来。“请问您是租房还是买房？我们这里房源很多。”不等记者答话，他又补充道：“价格您不用担心，下降幅度很大。”

进电梯时，王雅帅将其名片递给本报记者。在前往其办公室索取资料时，王雅帅再次递上名片。在挥手告别之际，这个小伙子又抓住机会递了一张。

王雅帅告诉本报记者，不仅他自己两个月来没有卖房的业绩，在他周围的十几个同事里，一个月能卖出去一套就算很不错的了。

本报记者从一家中介公司内部人员处获得的业务线情况内部通稿显示，目前的北京二手房市场已经进入买方市场。

“层出不穷的低价房让客户的心理价位不断变低，观望情绪更浓。”同一区域内的门店上交的统计表明，“看来看去就那些客户，只不过在来回看。”

而业主现阶段的配合度就比较高，而且会主动降价。其中，一手业主的降价幅度比较大，而二手业主降价幅度相对较小。

中原地产研究部提供的数据显示，“五一”三天小长假期间，北京的二手房成交量仅为31套。

相比于去年同期的172套和前年同期的347套，下滑幅度惊人，是历年来“五一”小长假的历史低点。

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