刚买了某小区的高层，不到一年才发现远远没有想象的美好，后悔莫及呀！
第一，电梯的问题。查了下，电梯平均使用寿命15年到20年。小高层约20-30万元，20几层的价格更高。平均年运行费用至少1万元。维护费，电费，年检费。其中，更可怕的是由于是事关安全的设备使用寿命到了，就要强制报废。想想吧，这费用均有使用者均摊，到时候六楼的都不想再坐了，如果一梯两户的十一层小高层，尼玛的，7-11层，10户都来摊钱，那是多少啊？还不如租个楼住了！
第二，二次供水的问题。高层都需要二次供水，多层就由自来水负责了。费用自然是住户均摊啊！最大的问题是水泵。高层建筑供水系统的养护与维修，费用不菲啊！坏个泵动辄上万元。
第三，问了下内行人，才知道，外地已经有了专门针对高层的监管手段，以上问题。依然层出不穷。本市目前好像由于高层刚兴起，没人注意到这些后续问题！至于监管呵呵。。。。。。
寻思一下，再住几年趁问题没来，马上转卖，果断搬回老楼去。望后来者借鉴啊！
第一，电梯的问题。查了下，电梯平均使用寿命15年到20年。小高层约20-30万元，20几层的价格更高。平均年运行费用至少1万元。维护费，电费，年检费。其中，更可怕的是由于是事关安全的设备使用寿命到了，就要强制报废。想想吧，这费用均有使用者均摊，到时候六楼的都不想再坐了，如果一梯两户的十一层小高层，尼玛的，7-11层，10户都来摊钱，那是多少啊？还不如租个楼住了！
第二，二次供水的问题。高层都需要二次供水，多层就由自来水负责了。费用自然是住户均摊啊！最大的问题是水泵。高层建筑供水系统的养护与维修，费用不菲啊！坏个泵动辄上万元。
第三，问了下内行人，才知道，外地已经有了专门针对高层的监管手段，以上问题。依然层出不穷。本市目前好像由于高层刚兴起，没人注意到这些后续问题！至于监管呵呵。。。。。。
寻思一下，再住几年趁问题没来，马上转卖，果断搬回老楼去。望后来者借鉴啊！
