新闻说，青岛西海岸新区已经纳入国家发展战略，跻身国家级新区了，而且，青岛东方影都准备在这里建设好莱坞与迪士尼升级版的国际影视区，这个项目分为海岛区和山体区两部分，总占地376公顷，总建筑面积540万平米，总投资500亿元，其中文化旅游部分投资超过300亿。
这简直是国际化的节奏啊！据说，这项工程在2015年竣工。这将对西海岸有着显著的提升作用。地铁、医院、学校……任何一项城市基础设施的建设都会给周边区域的房地产市场带来利好，主题公园自然也不例外。再看看世界上那些主题公园给区域带来的价值就知道了。当初，上海建设迪士尼乐园的时候，周边的低价及楼盘都卖疯了。
放到青岛来说，我觉得西海岸多数房地产都会受到世界主题公园的影响而升值。金茂湾就是其中一例。金茂湾坐拥1.5公里的海岸线，享受双地铁的便利，本身优势就已经很明显，而主题公园的发展也离不开交通轨道的发展，比如地铁，因为这样才能将人流带过去。可见，金茂湾与主题公园会形成一个双向影响，协同发展的趋势。