四年一度的世界杯大赛经过多年发展，已不仅仅是一场足球迷的盛会，更是一场全民的狂欢。连日来，巴西世界杯大赛如火如荼地进行，“世界杯”主题充斥在大街小巷，满城市民各自为喜欢的球队摇旗呐喊，房地产开发商自然也不会放过这难得的营销契机。他们纷纷展开营销攻势，抓紧吸客，赚足人气，或成开封楼市量价齐升的助推力。
世界杯营销花样多
近一段，开封许多楼盘的营销活动以世界杯大赛为营销诉求点。从较早的宏进农批开启楼市“世界杯”宣传活动开始，开封楼市迎来了一轮世界杯营销战，无论是小型的暖场活动还是大型的营销活动，都会契合世界杯主题，足球、球服、球赛成为此次世界杯营销活动的三大内容。
郑开·橄榄城的世界杯营销活动在近期掀起了一阵热潮。6月21日至7月13日世界杯大赛期间，客户只要到访郑开·橄榄城售楼部，均可填写竞猜劵，只要竞猜结果正确，就可于次日到售楼部领取精美礼品。
业内人士预测，随着世界杯大赛的开播和楼市大打世界杯营销牌，开封楼市将在本月迎来一个“世界杯小高峰”。
今年上半年，开封楼市的销售情况并不十分理想，各大楼盘“放价走量”的招数吸引了部分刚需购房者，投资性购房比例大幅缩水。现阶段，楼市中以“让利跑量”作为对策的开发商不在少数，开封楼盘因此掀起新一轮让利促销潮，各种营销模式五花八门地呈现在购房者面前。时值世界杯大赛，房地产市场自然也沾染了浓重的“世界杯”元素，各大楼盘世界杯人气争夺战悄然开打，一场看不见硝烟的战争拉开帷幕。
世界杯营销未必会获利
业内人士表示，许多市民为看世界杯大赛而顾不上看房，是众多房企大搞世界杯足球营销的一个重要原因。加上6月~7月是楼市传统的淡季，开发商当然要理性定价，尽快出货。毕竟进入2014年以来，“钱荒”这两个字对于楼市就像梦魇一样挥之不去。
不管开展哪种形式的世界杯营销活动，房企的最终目的无非是把房子卖出去。开封楼市以世界杯为主题的营销对决赛正在激情上演，每家房企都想在这场“楼市世界杯”中傲视群雄，但鹿死谁手，最终还得靠实力说话。
在楼市“世界杯之战”的强力促销下，部分楼盘已经收获了一定的成交量。但仍有部分购房者表示，目前的房价还有下降空间，不少购房者仍处于观望阶段。有些购房者虽然也参加了活动，领回了奖品，有意向购房，但仍只是留下个联系方式而已。有参与活动的市民表示，目前自己仍处于观察等待期，一是看市场动态，二是等待合适的产品类型，毕竟房子是大件，选择好了才会出手。
开发商借机蓄客是目的
无论是借着巴西世界杯大打营销牌举办的一系列活动，还是以往举办的其他主题活动，开发商们都以特定“节点”作为当前活动的主题，这似乎已成为楼市的一条潜在规律。将特定“节点”作为活动主题，一来可以凸显活动的新意，二来可以契合当下客户的心理，最终达到让开发商赚人气、加大蓄客力度的目的。从目前的情况来看，我市房企近期开打的世界杯足球营销战显然是成功的，从世界杯开赛之前到现在，足球已成为售楼中心的“宠儿”，各大开发商也把握机会赚足了人气。
“这段时间，我们每天接待的客户比之前要多很多，大部分都是冲着世界杯竞猜游戏来的。”郑开·橄榄城一位置业顾问告诉记者：“球赛竞猜是时下的热门话题，我们开展的活动也深受市民欢迎。”