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长沙“世界第一高楼”进展:工地种西瓜

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近日,武汉将建超千米“凤凰塔”的消息不胫而走,武汉官方表示对此“一无所知”,但从中可窥各地的“高楼冲动”有增无减。
  去年7月,远大集团在长沙高调宣布,将建设一座208层、838米高的天空城市,建成后将超越迪拜塔,成为世界第一高楼。工程总造价约90亿元,预计2014年4月封顶,5、6月即可入住。据了解,2012年6月5日,长沙市望城区政府与远大集团全资子公司远大可建签订战略协议,天空城市的建设时间预计7个月。远大可建官网显示,项目的基础施工单位为中建五局,投资单位为天空城市投资公司。
  但如今,鲜闻这座“世界第一高楼”的进展消息。6月25日,《每日经济新闻》记者来到天空城市现场,发现奠基石旁已长满杂草,空旷的工地上种满西瓜,完全没有动工迹象。


IP属地:湖南1楼2014-07-01 08:46回复
    部分工地变西瓜地
      根据当时的报道,2013年7月20日,远大集团董事长兼总裁张跃乘坐私人飞机,降落在长沙市望城区大泽湖街道回龙村的一块空地上,拉开了天空城市的奠基仪式。根据远大集团的介绍,天空城市面积将超过100万平方米,可容纳3万人,仅用7个月即可建成(不包括基础建设)。张跃宣布,天空城市预计2014年4月封顶,5、6月即可入住。
      项目进展如何?6月25日下午,《每日经济新闻》记者来到长沙市望城区回龙村,村前一块百余亩的空地,便是天空城市项目所在地。长沙市望城区国土资源局官网上显示,远大先后两次拍下了该块土地,摘牌价共计5.2亿元。
      从金星大道到天空城市项目所在地有数百米的距离,当地政府为了这个项目,特别修建了一条市政道路。记者看到,一百余亩的天空城市用地,一部分是已开挖地块,如今被水面覆盖,面积约二三十亩;其余大部分土地,种满了西瓜、玉米等作物。
      市政道路的尽头,有一条小路,直通工地中央,沿路一侧是水面,竖着“当心落水”的警示牌,另一侧是玉米、辣椒和西瓜等。一块西瓜地中央,一名中年男子正在施肥。他告诉记者,他是今年开始在这里种西瓜的,没人管。
      工地现场除了栽种瓜果的农民,还有一名保安负责看守工地。他告诉记者,去年7月后,这里就没有过施工,一直停到现在。他不仅看护工地,还需看护承建方中建五局的板房。不过,中建五局设在现场的板房大门紧闭。
      记者随后联系了中建五局办公室,一名工作人员称,中建五局作为乙方,开不开工,什么时候开工,都要听甲方(远大)指令。中建五局宣传部部长吴益则表示,天空城市所有的采访,都由远大统一对外发布,他们不接受关于该项目的采访。
      记者从天空城市工地返回金星大道路口时,遇见了一个开着三轮车卖西瓜的小伙子。他说,车上的西瓜正是来自天空城市工地。他还称,当地政府已通知他,今年7月1日后,如果工地施工,损坏西瓜不会赔偿,所以现在要赶紧把西瓜卖了。


    IP属地:湖南2楼2014-07-01 08:46
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       以“正能量”回应质疑
        就在去年远大宣布建设天空城市后,该项目就因为“超高”,招来了一些学者质疑。曾参加天空城市论证会的湖南大学建筑学院院长魏春雨认为,天空城市是一个完全封闭的系统,万一着火怎么办?如何疏散?“我认为这不是一个简单的维护体系,难度很大。”
        天空城市投资有限公司负责人对《每日经济新闻》记者说,天空城市消防设计已委托给公安部天津消防研究所,“我们通过了实验,通过全国德高望重的专家审查来确定安全。不是我自己说安全,也不是我自己做设计,都是找的专业公司由专家来确认实验依据,来证明它是安全的。”其还表示,天空城市所用钢材,耐烧3小时。
        不过,有专家认为,从天空城市的消防设计至今仍未获得审批来看,其消防设计很可能没有达到消防部门的规定,通过的实验亦无法证明安全性。
        对于这些质疑,远大集团总裁张跃曾在其公司官方网站上发表过一篇《天空城市正能量》(以下简称《正能量》),从8个方面回应了外界质疑。文中称,自从2010年宣布天空城市计划以来,远大已与国内外专家合作做了数百项试验,光风洞就与国内外3家实验室做了4次。退一步说,即使远大不重视安全,那些德高望重的“全国超限评审委员会”的专家以及各级主管部门,也不可能有丝毫懈怠。
        据一位接近远大的人士介绍,远大可建一工程师曾透露,张跃为了天空城市能尽快上马,曾催促他做出设计方案,并称张跃是一个很激进的人。此说法,记者未能从远大得到证实。
        但他同时表示,张跃不论是在工程业务上,还是在员工生活上,都极其重视安全。远大集团内部的商店,是没有香烟和可乐卖的,同时对所有上架销售的食品,都要进行安全检查。


      IP属地:湖南4楼2014-07-01 08:47
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          项目未来投资或超百亿
          此外,记者还了解到,天空城市的预算从最初的40亿元增加到90亿元,按照目前进展,未来投资超过百亿。一位房地产业内人士称,这些钱只能把楼“拼装”起来,连配套设施都完善不了。
          张跃此前在接受 《中国经济周刊》记者采访时透露,2012年远大的营业收入约为60亿元,其中,非电空调20余亿元。更有接近张跃的公司管理人员透露,“从1995年起,连续18年不借债的远大所积累下来的总资产超过100亿元,其中银行存款至少有40亿元。”
          从远大专门成立天空城市投资公司可以看出,远大不会拿全部身家来建这个楼,而是会引入投资人。
          望城区滨海新城管委会主任佘浩宇向《每日经济新闻》记者表示,远大要建天空城市,如今资金到不了位,也绝不会允许其开工,杜绝烂尾楼的隐患。其还透露,远大曾与万科、绿地等房地产企业谈过合作。
          张跃在上述《正能量》一文中称,远大1995年以来从不贷款。一家上百亿资产的公司,18年不贷款,全世界罕有。这不是说天空城市不需贷款,而是表明远大是理性公司。多年来,远大年年被各大银行授信数十亿,但从未动过1分钱。
          关于天空城市的项目审批手续以及建设资金来源,记者致电天空城市新闻发言人朱琳芳,她表示,现在远大不接受采访,公司将会在10月有针对天空城市的消息发布,欢迎记者到时候前来采访。(天空城市贴吧)


        IP属地:湖南5楼2014-07-01 08:48
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          今天在腾讯新闻也看到了


          IP属地:湖南来自Android客户端6楼2014-07-01 09:26
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            等待10月份正式公布!!!


            IP属地:浙江7楼2014-07-01 12:04
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              2013年工地图


              IP属地:湖南9楼2014-07-02 09:04
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                2014年7月工地


                IP属地:湖南10楼2014-07-02 09:05
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                  难道你们不喜欢吃西瓜吗?


                  来自手机贴吧11楼2014-07-02 21:05
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                    还没有动工?不会要建设时假,借此囤地,炒高价格吧!我是不愿这么想的,因为非常支持远大可建的各个理念。真希望这样的环保项目能实施,这样的建筑成本应该更低,房价会不会降点呢……降到买得起吧!


                    12楼2014-09-03 03:41
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