最近，房地产行业内反复提及取消限购是权宜之计还是调控政策的根本性变化？昨天，温州和杭州萧山这两个城市出现在了解除房产限购的名单上。全国楼市限购的城市达到了28个，仍执行限购的城市约有10个。多位房地产、经济界专家指出，未来，市场和经济手段代替行政手段调节市场的作用将愈发突出。无论是专家还是普通购房者，都感受到中国房地产调控政策基调的重大变化。
萧山：日均成交翻三倍
杭州，可以说是中国楼市最具有代表性的城市之一，引领着全国房地产调控风向。
昨天，杭州当地一大型中介公司负责人表示，7月20日，已经办理了多笔多套房购房者的过户手续，萧山区事实上已经取消了限购政策。不过，杭州官方始终没有承认放松限购，昨天，杭州市萧山区房地产管理处工作人员称，目前没有收到取消限购的相关文件。
7月21日上午，萧山区多个楼盘网签合同已经不用查档，一步到位、直接备案，更有大量的线下合同在当天转为网签成交。虽然对于“松绑”一词，官方依旧是三缄其口，但开发商方面已开始行动，取消限购有如强心针注入杭州楼市。
温州：限购解冻只做不说
温州是全国70个大中城市中，房价跌幅最大的城市，房地产限购也已经事实上解冻。
温州市住建委相关人士表示，在操作上，温州已经取消了对购房者交易套数的限制。现在三套房的交易也可以办理，购房者只需要自己申报，而交易中心不再查询。
温州楼市限购放开没有下发书面文件，只是口头通知。放开前，温州住建委等部门曾召集了当地开发商和房产中介去开会，要求只做不说。有业内人士分析，温州限购的放松有利于消化存量房，限购全面放开将推动楼市成交。
苏州：房子可以随便买 买房的热情又来了
按照苏州新的楼市政策，购买90平方米以上的住房不限购，无论本地人还是外地人都可购买。两套房的话不能贷款，购买的话只能付全款。付全款资金上有压力的话，可以向公司申请分期付，但大平层项目分期的时间不长，一般30天左右要支付全款。而如果是总价1000万左右的别墅项目，最长可以有3个月的分期。
从7月21日苏州放开购房政策以来，到附近来看房的客人多了许多，绝大部分都是购房自住的，也有一些上海过来准备投资的，但只是表达了意向。购房者都怕政策突然再变，问的人有很多，去完税的也有很多，毕竟里面有太多不确定因素，大家都怕有变化。苏州取消限购并没有明文规定，所有政策都是口头通知。也正因为这样，不少刚需购房者生怕政策再有变化而急着去过户。
萧山：日均成交翻三倍
杭州，可以说是中国楼市最具有代表性的城市之一，引领着全国房地产调控风向。
昨天，杭州当地一大型中介公司负责人表示，7月20日，已经办理了多笔多套房购房者的过户手续，萧山区事实上已经取消了限购政策。不过，杭州官方始终没有承认放松限购，昨天，杭州市萧山区房地产管理处工作人员称，目前没有收到取消限购的相关文件。
7月21日上午，萧山区多个楼盘网签合同已经不用查档，一步到位、直接备案，更有大量的线下合同在当天转为网签成交。虽然对于“松绑”一词，官方依旧是三缄其口，但开发商方面已开始行动，取消限购有如强心针注入杭州楼市。
温州：限购解冻只做不说
温州是全国70个大中城市中，房价跌幅最大的城市，房地产限购也已经事实上解冻。
温州市住建委相关人士表示，在操作上，温州已经取消了对购房者交易套数的限制。现在三套房的交易也可以办理，购房者只需要自己申报，而交易中心不再查询。
温州楼市限购放开没有下发书面文件，只是口头通知。放开前，温州住建委等部门曾召集了当地开发商和房产中介去开会，要求只做不说。有业内人士分析，温州限购的放松有利于消化存量房，限购全面放开将推动楼市成交。
苏州：房子可以随便买 买房的热情又来了
按照苏州新的楼市政策，购买90平方米以上的住房不限购，无论本地人还是外地人都可购买。两套房的话不能贷款，购买的话只能付全款。付全款资金上有压力的话，可以向公司申请分期付，但大平层项目分期的时间不长，一般30天左右要支付全款。而如果是总价1000万左右的别墅项目，最长可以有3个月的分期。
从7月21日苏州放开购房政策以来，到附近来看房的客人多了许多，绝大部分都是购房自住的，也有一些上海过来准备投资的，但只是表达了意向。购房者都怕政策突然再变，问的人有很多，去完税的也有很多，毕竟里面有太多不确定因素，大家都怕有变化。苏州取消限购并没有明文规定，所有政策都是口头通知。也正因为这样，不少刚需购房者生怕政策再有变化而急着去过户。
