去年下半年的房价“限涨令”，压抑了郑州房价的上涨空间。“限涨令”今年解除后，引来了房价的报复性反弹。进入2014年之后，郑州房价已经连续7个月环比上涨。

7月份，郑州市区商品住房销售均价为8160元/平方米，环比6月份再涨115元。这已经是进入2014年之后，郑州商品住房销售均价连续7个月环比上涨，单月房价分别是7290元/平方米、7425元/平方米、7623元/平方米、7889元/平方米、7938元/平方米、8045元/平方米和8160元/平方米。

销售方面，7月份，郑州市区商品住房销售面积66.41万平方米，环比增长4.33%。从统计数据看，前7个月，90平方米以下商品住房销售25592套，占商品住房销售的56.31%；其中80~90平方米商品住房销售18280套，占商品住房销售的40.22%，这表明适合刚性需求的中小户型销售情况良好，今年郑州楼市仍以刚需为主。

另外，7月份，郑州市区二手房交易面积为34.45万平方米，环比增长13.11%，同比下降3.22%；二手房均价为7225元/平方米，环比增长1.57%，同比增长13.42%。