户型实用
好户型的标准，首先是要有好的实用性。比如卧室的朝向要朝南，房间内最好配有卫生间，方便夜间及时如厕。目前有的单身公寓或者小户型的房子，面积很小，价格便宜的房子多数都是朝北，朝东或者超西，特别是朝北的房子，一年四季照不进阳光，居住起来也难免会觉得压抑。
有良好的采光通风
整个房间的通风采光条件一定要好，有的户型，成条状比例，能透光的地方很少，整个房间采光不足，潮湿昏暗，也不适合长期居住。
户型方方正正
另外，整个户型要方方正正。好户型跟面积没有太大的关系，但是面积小的房子，多数情况下，户型设计上也会相对比较“紧巴”。目前有的开发商过分注重设计，房间呈弧形，八角形，或者房间内部有柱子等，虽然有一定的风格，但是这样的房子在后期的 装修设计 上也是个麻烦事，并且不够方正，长期居住人也会比较压抑。房间内有遮挡物，也会影响整体的通风效果。
户型的配比要合理
在买房的时候，要注意留心观察每个房间的面积配比。比如客厅是不是足够大，卧室的面积是不是刚刚好。有的楼盘在设计上存在一些缺陷，比如卫生间过分大，而卧室却很狭小，客厅不够方方正正，会客区无法区分，等等。