本人在悉尼混迹时间短短三年不到，却历经N次搬家，（好在去年没有）在这里写点找房心得，大家来分享补充啊！
首先价格的问题没什么可说的，地域性是一点，还有每个人的经济能力也不同，最重要你觉得值得就值得了。说几个有的探讨的。
地理位置。就像房地产广告上写的，it*s all about location。好的地理位置绝对是至关重要。大原则是选择安全的区（例如AUBURN就比较慎得慌）。离学校以及超市或者杂货店近是一个很重要的指标。因为这两个是你几乎每天都要光顾的地方。如果你住的地方不能步行至学校，那还要考虑交通是否方便，车站的远近以及车次的频率。当然好位置跟价格是成正比的，如何选择取决于你个人的接受程度。对于有车的同学，稍微偏远一点的区既便宜又宁静，说不定物价还低，是不错的选择。
租期长短。跟房东接触的时候务必洽谈清楚租期的长短，有些6个月以上起租的要慎重考虑。原因有几点，首先你要确定房子真的中意，尤其人在国内不能亲自inspect的同学要小心，6个月可是不短的时间，如果住的不舒服又被拴住了走不了那真是痛不欲生的事情。而且6个月意味着错过淡季，淡季是冲击好房子的最佳时机。没有100%把握的房子慎重签约6个月以上。对了还有，记得问问会不会涨租。
人员情况。要问清楚的是房东是否同住以及一共几个人share。个人prefer房东不同住，不过似乎很多人也不care，这个就不多说了。一共的人数不可以太多，影响到抢网速，抢流量，抢做饭，抢厕所，噪音大......etc。unless你真的无所谓。again，这些都是跟价格挂钩的。
押金问题。一般都是4周或2周bond。大家不要小看了这个押金，有人说押金又不是不退了，无所谓的吧。其实就算你最后能拿到全额的押金，这期间它也是冻结资产，相比较起来还是2周bond比较吸引人。还有就是除此之外，有些apartment需要钥匙，门卡押金，记得写清收据就好。
Sharebill的问题。有些房租价格不包bill，每周要share水电煤气网络一类的。这类费用比较隐形，难以估算，range超大，从5--20刀/week的都有，而且水电费单子每三个月才来一次，你不能保证卡着正季度入住或搬出，甚至搬走了N久还得一一核对单子交钱， 麻烦不少。全包bill的基本就是不让使heater啦如何如何的。
房子结构。三大类： house（包括townhouse)， unit,和apt。价格not necessarily递增。APT自然都很向往了。。。但是也要看具体房子，新旧，设施等等。像darling harbour旁边那种高层APT都还挺新的，就是价格死贵罢了
最后，童鞋们在租房找房时，发现与各科essay Report作业时间冲突，课业繁重，来不及成完成，可以加QQ: 7040 55907.做童鞋们贴心的小背心。
首先价格的问题没什么可说的，地域性是一点，还有每个人的经济能力也不同，最重要你觉得值得就值得了。说几个有的探讨的。
地理位置。就像房地产广告上写的，it*s all about location。好的地理位置绝对是至关重要。大原则是选择安全的区（例如AUBURN就比较慎得慌）。离学校以及超市或者杂货店近是一个很重要的指标。因为这两个是你几乎每天都要光顾的地方。如果你住的地方不能步行至学校，那还要考虑交通是否方便，车站的远近以及车次的频率。当然好位置跟价格是成正比的，如何选择取决于你个人的接受程度。对于有车的同学，稍微偏远一点的区既便宜又宁静，说不定物价还低，是不错的选择。
租期长短。跟房东接触的时候务必洽谈清楚租期的长短，有些6个月以上起租的要慎重考虑。原因有几点，首先你要确定房子真的中意，尤其人在国内不能亲自inspect的同学要小心，6个月可是不短的时间，如果住的不舒服又被拴住了走不了那真是痛不欲生的事情。而且6个月意味着错过淡季，淡季是冲击好房子的最佳时机。没有100%把握的房子慎重签约6个月以上。对了还有，记得问问会不会涨租。
人员情况。要问清楚的是房东是否同住以及一共几个人share。个人prefer房东不同住，不过似乎很多人也不care，这个就不多说了。一共的人数不可以太多，影响到抢网速，抢流量，抢做饭，抢厕所，噪音大......etc。unless你真的无所谓。again，这些都是跟价格挂钩的。
押金问题。一般都是4周或2周bond。大家不要小看了这个押金，有人说押金又不是不退了，无所谓的吧。其实就算你最后能拿到全额的押金，这期间它也是冻结资产，相比较起来还是2周bond比较吸引人。还有就是除此之外，有些apartment需要钥匙，门卡押金，记得写清收据就好。
Sharebill的问题。有些房租价格不包bill，每周要share水电煤气网络一类的。这类费用比较隐形，难以估算，range超大，从5--20刀/week的都有，而且水电费单子每三个月才来一次，你不能保证卡着正季度入住或搬出，甚至搬走了N久还得一一核对单子交钱， 麻烦不少。全包bill的基本就是不让使heater啦如何如何的。
房子结构。三大类： house（包括townhouse)， unit,和apt。价格not necessarily递增。APT自然都很向往了。。。但是也要看具体房子，新旧，设施等等。像darling harbour旁边那种高层APT都还挺新的，就是价格死贵罢了
最后，童鞋们在租房找房时，发现与各科essay Report作业时间冲突，课业繁重，来不及成完成，可以加QQ: 7040 55907.做童鞋们贴心的小背心。
