唐明国际房屋托管，深圳第一房屋托管品牌。
1.房屋托管是目前风靡于上海、深圳等地的全新租赁模式，区别于一般房产中介，即业主直接将房屋租给我们公司，我公司将其进行商业包装，利用自身的客户优势和广告推广，自行寻找租客。公司自行与租客进行租金结算、费用清缴、设备维修等事务。业主托管后，只需按期收租，其他一概不管，省却一切麻烦，真正高枕无忧。
2、房屋所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋托管公司，房屋银行公司再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议代其寻找租客。合同期内,由房屋托管公司代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金支付业主或汇入业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。
业务流程；
一、前期招租：（占全部服务的30%）
1、全权代房东招租、带看,与租客签订《房屋租赁合同》。
二、后期管理：（占全部服务的70%）
1、全权代房东申请办理开通水、电、气、有线电视等。
2、全权代房东办理承租人入住、转租、退租时验收交接和结
算手续。
3、全权代房东收取租金、催收租金。
4、全权代房东代收水、电、气、有线电视、物管费等费用。
5、全权代房东检查维修问题、垫付维修费用。
6、全权代房东处理客户纠纷，包括邻里纠纷和法律诉讼等。
7、全权代房东办理家财险和赔偿事宜。
8、全权代房东办理其它需要业主办理的事情。
9、督促租客按照三方《房屋租赁合同》的约定履行其责任义
务。
最重要的是，我公司除了帮房东全程管理房屋外，还保障房东的租金和财产安全，承担出租期间的风险！
公司网址;http://www.tcming.com/