一、项目概况
窑口乡“瓦埠湖湿地公园”地处城南瓦埠湖畔，距县城仅10公里，寿六路紧沿西侧，西临900多亩生态围湖，水、电、路三通，自然环境得天独厚，地理位置优越，而且已列入国家瓦埠湖综合治理规划区内，区位优势凸现。该项目总占地面积1080.79亩，投资总额5.2亿元，建设周期2年。项目包括热带风暴水上乐园、儿童乐园、楚都湿地乐园、功能服务区四大板块，建成后日接待能力达3000-5000人次，节假日可达8000-10000人次，年创收6000余万。
二、投资环境研究
（一）区位交通条件优越
窑口乡“瓦埠湖湿地公园”项目位于省道203沿线，距县城仅10公里，邻近淮南、六安、合肥等市，未来的济祁高速将穿境而过，区位交通优势十分明显。
（二）寿县旅游资源丰富
寿县作为国家级历史文化名城，旅游资源非常丰富。这里有始建于唐朝的报恩寺，南宋嘉定年间的古城墙，元代的孔庙，华东最大的清真寺，有楚考烈王墓、淮南王刘安墓、廉颇墓等名人墓葬，有古寿春遗址、安丰城遗址，风声鹤起，草木皆兵的淝水古战场，一人得道、仙及鸡犬的八公山国家森林公园和道家寺院，有“世界第一人工大塘——安丰塘、安徽省第二淡水湖瓦埠湖，有被称为全国十大趣泉的“珍珠泉”。寿县还被誉为“地下博物馆”，被中央电视台评为“全国二十条精品旅游路线之一。该项目落户寿县窑口，可为旅游业锦上添花，在览千年魅力古都，一城人文典故的同时，又可放松身心，休闲娱乐。
（三）客源市场广阔
寿县作为人口大县，拥有134万人，县城人口近20万，除此之外，该项目距1小时经济圈内的淮南（人口245.6万）16公里、1小时经济圈的六安（704.8万）90公里，1小时经济圈的合肥（757.2万）100公里。充足的客源将为瓦埠湖湿地公园持续繁荣提供保障。
（四）湿地公园项目环境成本低
湿地公园作为一项生态旅游项目，虽邻近湖区，但并不与湖水水体进行直接交换，对湖区的环境影响甚微。除此之外，瓦埠湖湿地公园中的游乐项目产生的大部分废水将采用循环利用的方式进行净化，小部分废水将直接接入乡规划建设的大型污水处理厂，进行处理再经过湿地净化完全达标。
三、项目建设规模、内容
该项目总占用面积1080.79亩（其中占地180.79亩、水塘900亩），投资总额5.2亿元，建设周期2年。
项目建设目标：六安市独有、安徽最好、全国有名的旅游景点。
项目建设理念：景色独特，服务一流，玩的刺激，吃的开心，住的舒适，行的悠闲，购的独特，娱的雅观，高兴而来，尽兴而归，流连忘返。
项目建设内容及规模：
（1）打造热带风暴水上乐园，占地78亩，投资9500万元。包括漂流河、人造海啸、大喇叭滑梯、旋转滑梯、冲天旋滑梯、儿童冲浪池、巨兽长宛、旋转滑梯等。该项目是集水上游乐设施于一体的体验游乐，将满足不同年龄、不同爱好游客的需要。
（2）打造儿童乐园，占地35亩，投资5000万元，引进国内先进游乐设施，如飞天轮、过山车、丛林飞鼠、海盗船等，适合不同消费群体。
（3）打造楚都湿地乐园，占地900亩，投资29000万元。种植大量名贵树木、奇花异草，又有亭榭、小桥流水，湿地乐园将成为水生动物的乐园、鸟的天堂、旅游的净地，给人回归自然，享受人间仙境的感觉。
（4）打造功能区，占地32.79亩，投资3500万元。有管理中心、商务中心、服务中心、休闲中心等，总建筑面积达15200平方米。
( 5 ) 建设大型广场、停车场、绿化等，占地35亩，投资2000万元。
（6）土地出让金、规划、设计、环评、安评、能评等相关费用3000万元。
接待能力：打造旅游4A级景点，正常每天接纳游客约3000-5000人次。节假日可接待8000-10000人次。
四、项目效益分析
（一）经济财税效益
瓦埠湖湿地公园建成后年接待游客可达30万人次，单日最高接待量达8000—10000人次，企业创收6000余万，政府财政税收达600万以上，直接拉动窑口乃至寿县的经济增长，增加政府财力。
（二）社会效益
旅游业作为一项劳动密集型产业，吸纳就业的效益是非常显著的。瓦埠湖湿地公园建成后，将吸纳大批当地富余劳动力到企业就业，使旅游业发展的成果惠及到社区百姓，产生了巨大的社会效益。
（三）产业效益
寿县作为安徽知名的历史文化名城，其旅游业的发展一直处于不温不火的状态。寿县境内虽然名胜古迹众多，但是由于产品整合力度不够，缺乏拳头产品，使得寿县旅游业效益欠佳。瓦埠湖生态公园的落户，将在很大程度上激活寿县的旅游，使得游客在寿县不仅能领略其深厚的人文历史，同时也能置身生态公园、放松身心。这样，寿县旅游不再是枯燥单一的走马观花，游客的体验度和满意度都被极大提高了，旅游产业也获得了极大发展。
（四）环境效益
瓦埠湖生态公园虽紧邻瓦埠湖，但并不直接与从湖水交换。瓦埠湖生态公园采用循环净化利用水资源的方式，做到污水零排放。同时，生态公园项目在很大程度上美化了周边环境，生态乐园中的绿色植被也将发挥对水体的净化作用，将有力保护瓦埠湖的生态平衡。另外，瓦埠湖生态公园项目的成功，也将为瓦埠湖环境的治理提供了充足的资金保证。
窑口乡“瓦埠湖湿地公园”地处城南瓦埠湖畔，距县城仅10公里，寿六路紧沿西侧，西临900多亩生态围湖，水、电、路三通，自然环境得天独厚，地理位置优越，而且已列入国家瓦埠湖综合治理规划区内，区位优势凸现。该项目总占地面积1080.79亩，投资总额5.2亿元，建设周期2年。项目包括热带风暴水上乐园、儿童乐园、楚都湿地乐园、功能服务区四大板块，建成后日接待能力达3000-5000人次，节假日可达8000-10000人次，年创收6000余万。
二、投资环境研究
（一）区位交通条件优越
窑口乡“瓦埠湖湿地公园”项目位于省道203沿线，距县城仅10公里，邻近淮南、六安、合肥等市，未来的济祁高速将穿境而过，区位交通优势十分明显。
（二）寿县旅游资源丰富
寿县作为国家级历史文化名城，旅游资源非常丰富。这里有始建于唐朝的报恩寺，南宋嘉定年间的古城墙，元代的孔庙，华东最大的清真寺，有楚考烈王墓、淮南王刘安墓、廉颇墓等名人墓葬，有古寿春遗址、安丰城遗址，风声鹤起，草木皆兵的淝水古战场，一人得道、仙及鸡犬的八公山国家森林公园和道家寺院，有“世界第一人工大塘——安丰塘、安徽省第二淡水湖瓦埠湖，有被称为全国十大趣泉的“珍珠泉”。寿县还被誉为“地下博物馆”，被中央电视台评为“全国二十条精品旅游路线之一。该项目落户寿县窑口，可为旅游业锦上添花，在览千年魅力古都，一城人文典故的同时，又可放松身心，休闲娱乐。
（三）客源市场广阔
寿县作为人口大县，拥有134万人，县城人口近20万，除此之外，该项目距1小时经济圈内的淮南（人口245.6万）16公里、1小时经济圈的六安（704.8万）90公里，1小时经济圈的合肥（757.2万）100公里。充足的客源将为瓦埠湖湿地公园持续繁荣提供保障。
（四）湿地公园项目环境成本低
湿地公园作为一项生态旅游项目，虽邻近湖区，但并不与湖水水体进行直接交换，对湖区的环境影响甚微。除此之外，瓦埠湖湿地公园中的游乐项目产生的大部分废水将采用循环利用的方式进行净化，小部分废水将直接接入乡规划建设的大型污水处理厂，进行处理再经过湿地净化完全达标。
三、项目建设规模、内容
该项目总占用面积1080.79亩（其中占地180.79亩、水塘900亩），投资总额5.2亿元，建设周期2年。
项目建设目标：六安市独有、安徽最好、全国有名的旅游景点。
项目建设理念：景色独特，服务一流，玩的刺激，吃的开心，住的舒适，行的悠闲，购的独特，娱的雅观，高兴而来，尽兴而归，流连忘返。
项目建设内容及规模：
（1）打造热带风暴水上乐园，占地78亩，投资9500万元。包括漂流河、人造海啸、大喇叭滑梯、旋转滑梯、冲天旋滑梯、儿童冲浪池、巨兽长宛、旋转滑梯等。该项目是集水上游乐设施于一体的体验游乐，将满足不同年龄、不同爱好游客的需要。
（2）打造儿童乐园，占地35亩，投资5000万元，引进国内先进游乐设施，如飞天轮、过山车、丛林飞鼠、海盗船等，适合不同消费群体。
（3）打造楚都湿地乐园，占地900亩，投资29000万元。种植大量名贵树木、奇花异草，又有亭榭、小桥流水，湿地乐园将成为水生动物的乐园、鸟的天堂、旅游的净地，给人回归自然，享受人间仙境的感觉。
（4）打造功能区，占地32.79亩，投资3500万元。有管理中心、商务中心、服务中心、休闲中心等，总建筑面积达15200平方米。
( 5 ) 建设大型广场、停车场、绿化等，占地35亩，投资2000万元。
（6）土地出让金、规划、设计、环评、安评、能评等相关费用3000万元。
接待能力：打造旅游4A级景点，正常每天接纳游客约3000-5000人次。节假日可接待8000-10000人次。
四、项目效益分析
（一）经济财税效益
瓦埠湖湿地公园建成后年接待游客可达30万人次，单日最高接待量达8000—10000人次，企业创收6000余万，政府财政税收达600万以上，直接拉动窑口乃至寿县的经济增长，增加政府财力。
（二）社会效益
旅游业作为一项劳动密集型产业，吸纳就业的效益是非常显著的。瓦埠湖湿地公园建成后，将吸纳大批当地富余劳动力到企业就业，使旅游业发展的成果惠及到社区百姓，产生了巨大的社会效益。
（三）产业效益
寿县作为安徽知名的历史文化名城，其旅游业的发展一直处于不温不火的状态。寿县境内虽然名胜古迹众多，但是由于产品整合力度不够，缺乏拳头产品，使得寿县旅游业效益欠佳。瓦埠湖生态公园的落户，将在很大程度上激活寿县的旅游，使得游客在寿县不仅能领略其深厚的人文历史，同时也能置身生态公园、放松身心。这样，寿县旅游不再是枯燥单一的走马观花，游客的体验度和满意度都被极大提高了，旅游产业也获得了极大发展。
（四）环境效益
瓦埠湖生态公园虽紧邻瓦埠湖，但并不直接与从湖水交换。瓦埠湖生态公园采用循环净化利用水资源的方式，做到污水零排放。同时，生态公园项目在很大程度上美化了周边环境，生态乐园中的绿色植被也将发挥对水体的净化作用，将有力保护瓦埠湖的生态平衡。另外，瓦埠湖生态公园项目的成功，也将为瓦埠湖环境的治理提供了充足的资金保证。
