住房贷款已不罕见，但是很多没有办理过的人还是心理没底，对住房贷款的很多问题都心存疑虑，下面就跟小编一起来了解一下首次申请住房贷款需要注意些什么吧。
　　1、贷款需要申请，住房贷款也不例外，对于《住房贷款申请表》中的各项资料，申请者一定要如实填写，因为银行后期会对申请者提交的资料进行审查，一旦发现某些数据存在虚假性，会直接影响银行对申请者的看法，甚至可能不会放贷；
　　2、时刻关注住房贷款的政策变化，如今的房贷市场可谓是瞬息万变，有需要办理住房贷款者，一定要随时关注政策调整。这样才能第一时间掌握最新政策讯息，择优选择；
　　3、房龄和贷款年限加在一起也是有要求的，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是规定贷款期限到期时借款者年龄不得超过65岁， 这点相信很多第一次申请住房贷款的人都不知道，借款者需要根据自己的实际情况来选择；
　　4、住房贷款一年内不要办理提前还款，很多办理了住房贷款的人，一旦手上有钱了就想马上把贷款还清，这样心里踏实了，也可以少付一些利息。但是很多银行住房贷款不满一年是不能提前还款的，不然就要交一笔违约金；
　　5、住房贷款的各个手续都是有法律依据的，所以对于住房贷款合同以及相关收据、资料一定要保管好，不能遗失，否则会给自己带来很大的麻烦，借款者的很多权益也无法保障；
　　6、住房贷款期限较长，在贷款还清之后借款者一定要记得拿着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。只有办理了这道手续，房屋所有权才真正属于你。
　　住房贷款各个细节都需要谨慎处理，对于初次办理者最好详细咨询一下银行或者是向有经验的人多请教一下，这样可以少走弯路，少吃亏。
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