年前租。因为很多人都在过年前退租。中间这段时间对于二房东来说，房子就是空着的。没收入。一般都很想把房子在年前落实了租出去。价格会稍微便宜一点。
年后各种人群又开始陆续流入北京，在中关村一带，我比较熟悉的，房价慢慢开始上涨，房源也会比较紧张。要找到合适的房子不太容易。当然具体来说还是看地段、小区和个人的具体需要的。