求帮助！！！！哪位大神做过这些物权法的案例没有，求答案

物权老师神烦，真要崩溃了
第一题：张三从开发商处买了一套二手房，需要到房产登记部门办理过户手续，登记部门以开发商的房屋手续不全为由拒绝办理过户登记。 问：此时有无物权法的适用？
下面是全部题的链接！！！
http://wenku.baidu.com/link?url=uqHRvHjpV__2siA0Rbww4oA6LkIIfG02Y1SDtzK-dS_2OginI1FLAMjmYf-iZWTvMlsbuRONdh4KMzVjNNRDzfwv3fd3Aqi4dql2I81VxnS
求帮助！！！！！