腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区是云南省重点旅游建设项目、保山市“十一五”期间旅游重点建设项目、腾冲旅游改革试点建设项目之一。腾冲玛御谷温泉投资有限公司负责该项目的开发，股东为云南省城市建设投资有限公司和深圳华隆投资集团有限公司。项目位于腾冲县北海乡境内，规划面积约6平方公里。
（一）项目简介
（1）资源情况
玛御谷温泉项目区内自然资源十分丰富，植被覆盖率高，项目区内温泉水量充沛，自然出露地热水量充足，流量6566m/d。实测出露泉水水温在47℃～55℃，井下温泉水温度72℃，水温适宜。水质极优，属碳酸钙型温泉，对促进人体新陈代谢、润肤、美容大有裨益。是唯一距离腾冲县城最近、流量最大的天然温泉，是其他项目无法比拟的。
（2）项目定位
项目的开发理念是通过对原始农耕文化、原生态环境的保护性开发，通过3至5年的时间，将建成高端度假、休闲、养生、探险、户外运动于一体的亚洲最具吸引力的综合性度假基地。
（3）项目规划
项目规划占地面积约6平方公里，总投资将超过28.7亿元。项目共规划由4个国际五星级酒店、1个高端温泉SPA，服务配套设施和高端生态住宅群组成。根据拟建项目总体规划，总用地约400公顷，项目建设期分两期建设，总建筑面积30.2万㎡，其中一期规划建筑面积17万㎡，主要包括温泉SPA、入口区精品酒店、悦榕庄、悦椿度假村、配套高端住宅区和其他相关配套设施建设工程；二期规划建筑面积13.2万㎡，主要包括高原酒店、配套高端住宅区及其他相关配套设施建设工程。

1、4个国际五星级酒店项目情况
四个酒店包括两个精品酒店、高原酒店和入口区精品酒店，目前引入新加坡悦榕集团旗下“悦榕庄”和“悦椿度假村”，将对两个精品酒店进行经营管理。其他两个酒店将根据实际开发情况及发展需要聘请世界一流品牌酒店管理公司进行管理。

2、温泉SPA项目情况
温泉SPA已于2010年3月开工建设、共包含汤屋、汤院、温泉酒店、温泉中心和露天泡池，项目已于2013年7月份试营运，8月1日正式营业。

3、高端地产区
该部分为酒店周围及SPA周围拟建的高端住宅区，主要围绕区域环境及酒店、生态高端住宅区，包括住宅及相关服务配套设施及相关基础设施。

（二）前期开发建设情况
项目核准工作：2010年10月18日，取得保山市发展改革委员会关于腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区建设项目核准的批复。环境影响评价、矿产压覆、水土保持、林地可研及地质灾害评价已完成。


旅游指南
旅游咨询电话：0875-5151919
旅游投诉电话：96927

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