香江名城国际小区乱收费

小区物业没有经过政府批准，没有物价部门的批示，更没有召开业主大会，擅自提高收费标准。1，物业费在原来的基础上每平米提高0.4元，2，所有住户每人办一张入住卡，每张卡20元，否则不得进出小区。3，把小区内所有闲散地方全部规划成车位，每个车位每年收费1200元。4.所有购买车库的住户，每个车库每年缴纳费用200元。5，每户缴纳管道维修费用850元。请问政府有关部门，小区管理是否有规范性的法律？恳请政府部门能否给予合理解决？急盼！