本报讯（记者赵丽萍）3月份北京楼市回暖迹象明显，住宅期房签约大幅回升。北京市房地产交易管理网的数据显示，3月北京住宅期房签约为5672套，较之2月份签约2382套，增幅达138％。 

 
 在北角健威坊的百佳超市，平日热卖的金象泰国香米已被抢购一空…… 
 
中大恒基不动产营销总经理赵晨明分析，3月交易量明显上升，特别是3月的最后一周，商品住宅销售全线飘红。其原因主要有4个方面： 


1.自住型需求继续坚挺； 


2.近期股市不稳定，部分资金从股市回流楼市； 


3.有些开发商根据自己项目的实际销售状况，采取了“高开低走”、打折让利的方式，提高了销售量； 


4.此前一段时间小户型供应量不足，一部分需求较强而购买力较弱的购房者持币待购，近期小户型供应量增加，一定程度上满足了市场需求。 


不过记者注意到，今年3月份的住宅期房签约虽然比上月明显上升，但是与去年同期相比还是有近三成的下降。去年3月份北京住宅期房签约达到了8004套。因此，市场观望情绪还仍然存在。 


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