我们现在住在浦东，最近两年我和老公公司先后要搬到新江湾那一块，为了上班方便，考虑把房子换过去。我们现在住的是四室两厅，换房子么总不能往小了看，所以看房子的时候主要看四房，结果越看越心寒…

第一个看的楼盘叫尚浦名邸，最小的面积是191平方，才三房，得房率78%，比我们现在的房子大一点，但是大概是房型不好，看起来还没我们现在房子大，小区不大，物业管理请的是一个美国公司，物业费要5块6

我们家离新江湾挺近的，经常过去玩。将来换房也心仪新江湾，新江湾的房子我们看了好多，目前还真换不起，将来也不知道换不换得起，但那边的道路绿化我们真心喜欢。

我们也看了这个楼盘另外一个户型，249平米的，同样也是房型不好，厨房超小，跟单身公寓里面的厨房差不多，安排很不合理

新江湾的房子基本都是精装修的，房价差不多3.5-4.5万的样子，看小区品质，当然，也有那种超贵的楼盘，比如首府、九龙仓，基本都要5、6万。
我们这次看了四个楼盘，基本都是开盘不久，所以还有新房在售，我们去看的也都是样板房，可惜不能拍照，只能拍拍户型图了。
要说一下的是，看的这四个楼盘都算是中高档的大平层，一梯一户，安全性很高，小区环境也都不错。
上面那个尚浦名邸191平方的大概要800多万一套，249平方的楼层高的要1100万，249平方的总价太高，完全超出我们承受范围，我们本来预算是不超过850万，但是191平方的才三房，不符合我们的房间要求，这个楼盘放弃

第二个看的叫嘉誉湾，在新江湾城站旁边，地理位置很不错，周围有四个公园，对口幼儿园有延吉幼儿园和中福会，都是很好的幼儿园，对口小学时上音附小，九年一贯制，也不错的，然后明年1月嘉誉湾自己开发的一篇商区也要开出来，生活应该还是比较便利的。

嘉誉湾有三种房型，190平方，228平方和250平方，分别是三房，四房和四房

190平方的因为是三房，所以我们就没看，只看了228平方和250平方的，这两种户型都是4+1房型的，所谓4+1，就是有专门的保姆房，保姆房有单独的卫浴，而且有单独的电梯，打的招牌就是“主仆分离”。房型很正，房间都比较方正，主卧和次卧都是套间设计，有单独卫浴和衣帽间，客卧就只有一个房间，无单独卫浴和衣帽间，还有一个书房，厨房也很大，250的比228的客厅和餐厅都大，还多一个阳台。
其实我是蛮喜欢228这种户型的，但是关键就是他们的低楼层的总价比较低的都卖完了，高楼层的都比较贵，928万。250这种户型的有一套2楼的搞特价，932万，如果楼层高的话要1000万以上。

我们才心酸，之前预算自以为很多了，看完新江湾发现全都不够，问题是房子本身大多还不怎么样

1000万，我醉了

第三个看的楼盘是华润新江湾九里，看了220平的和250平的，220平才三房，真心给跪了，250平是四房，和嘉誉湾一样，房型很正，但是得房率比嘉誉湾还高一些，主次卧都比嘉誉湾的大，衣帽间超大的，客厅稍小一些，阳台更大，也有保姆间，配独立卫浴和独立电梯，低楼层最低950万，高楼层也是1000万朝上

最后看的是九龙仓玺园，但是太贵了，直接不考虑了

我就觉得我们看房好像起点太高了，结果现在看了1000万左右的房子以后，7、800万的都看不上了，然后1000万的又买不起，尴尬啊尴尬

样板房不给拍照，以拍小朋友的名义拍了一张，这是嘉誉湾250平户型的餐厅和后阳台