通过中介与房主签订过了房屋买卖合同，现在业主房子有贷款，业主希望我先支付首付用于解压。我觉得似乎不是安全。中介说的是可以由业主预约解压，同时为我办理贷款，走银行审批手续，一个月后我，业主，中介三方去银行解压，此时基本房贷也已经审批下来，等解压完成就可以直接过户。
我不懂尚未解押的房子我能去申请贷款么？一个房子能解压前再贷款么？这样的话贷款是不是不可能批就。。。。。。。而且不知道我付了解压款这样有什么风险。
有没有什么好办法能让这个手续安全快速的办完？？？！！！！！