今天和朋友闲谈，聊起以后杨屯街房租走势，我表明了以下观点和大家分享：
2014年末杨屯镇杨屯村的门面房租金出现拐点，自改革开放以来，随着国家鼓励个私经济的发展，杨屯的商业经济发十余年来迅猛发展，处于沛县各乡镇前列。杨屯村门面房也是水涨船高，黄金地段的每间房屋从一两千元逐年上涨，至今以有一万余元，十年的时间差不多上涨了近十倍。
但2014年由于经济整体疲软、个体工商户的日益增多导致利润点降低、新镇区开发等等因素的出现，越来越多的店家贴出了转让、转租的广告，却鲜有人问津，一些房东的门面房出现了闲置现象，几个月都租不出去，一些聪明的房东看到了潜在的危机也不再涨房租，只求能够长期租赁，不出现闲置。
由此可见2015年的房租收入黄金地段门面房不会上涨，稍偏僻的门面房会出现下跌。随着新镇区大规模的建设，很多的经营户在新镇区买了门面房，2016年新镇区市场成熟后，会有越来越多的商店迁往新镇区，杨屯村会越来越萧条。而杨屯村的房东为了和新镇区争夺经营户，确保自己的房子能够租赁出去，势必会越来越降低房租。
2014年末杨屯镇杨屯村的门面房租金出现拐点，自改革开放以来，随着国家鼓励个私经济的发展，杨屯的商业经济发十余年来迅猛发展，处于沛县各乡镇前列。杨屯村门面房也是水涨船高，黄金地段的每间房屋从一两千元逐年上涨，至今以有一万余元，十年的时间差不多上涨了近十倍。
但2014年由于经济整体疲软、个体工商户的日益增多导致利润点降低、新镇区开发等等因素的出现，越来越多的店家贴出了转让、转租的广告，却鲜有人问津，一些房东的门面房出现了闲置现象，几个月都租不出去，一些聪明的房东看到了潜在的危机也不再涨房租，只求能够长期租赁，不出现闲置。
由此可见2015年的房租收入黄金地段门面房不会上涨，稍偏僻的门面房会出现下跌。随着新镇区大规模的建设，很多的经营户在新镇区买了门面房，2016年新镇区市场成熟后，会有越来越多的商店迁往新镇区，杨屯村会越来越萧条。而杨屯村的房东为了和新镇区争夺经营户，确保自己的房子能够租赁出去，势必会越来越降低房租。
