事情是这样的，08年我爸向银行借了69W买房子，分20年还，利息是4厘，如果不算利息每个月是69W除以240是2875，但是我们实际每个月要给银行是4300+，这样的话就意味着每个月要给银行利息1500左右，20年也就是36W左右？所以就想问问吧里银行业的吧友这4厘是怎么算的？
3楼2015-01-22 22:42收起回复
雪中悍刀行吧 关注：1,324,470贴子：23,462,860
月利率是4厘年利率就是5.2厘，不过怎么算都算不对，确定利率是4厘？按揭采用的是哪种还款方式？一般是等额本息还款法，及（690000+690000*0.04*1.2*20）/240=5635。就是你每月的还款额。如果是年利率就是（690000+690000*0.04*20）/240=5175。利率一般随市场利率浮动。按揭利率也随市场利率变化。
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