我家有一套房子在2004年的时候买给了一外地人，房子有180平方左右，卖了8w多块，当时签了房屋买卖合同，三证都给他了（房产证 土地证 规划证）！当时签字只有我爸爸！家里没有任何人在上面签字！
但是到现在一直没有办理过户手续，现在那人把我爸爸告上法院，要求我爸爸出证明办理过户！在卖房子时的时候给他办理过户，他那时候一直说忙，没时间办理，所以一直拖到现在！现在在清房，他就急了！
现在问题是：当初卖房子我妈妈没有签字，房屋属于他们夫妻共同财产，房子能收回吗？
或者说这房子交易合法吗？