回复：不知道对不对，瞎说了

国家放开生二胎，农村也城市化改造，人口越来越多，你想想吧

2025-04-04 22:34广告

还有一个基础的问题，昌邑即独立有统一，即昌邑的房价即受全国房价的影响，有不能完全决定，关键看开放商们，自己或者报团起来的行为与动作，对这个行业的影响。

即，昌邑房产供求关系中，供应商集体所采取的行动，对房价的走势起到决定性的作用。

有实力的，可以选择转型，可以选择过冬，扛不住的，悲观的，率先以价取量。

还有就是二手房源，相对于新房，二手房，又有它自己的特点，持有人皆是散户，人群基数大，

还有就是二手中介，这个行业，不考虑生产，只考虑销售，通过网络的，线下平面，以及朋友关系，做极致营销。他们不会赔钱，也不需要垫资。

行业好的前几年，只要你能生产出房子，就能卖掉，哪怕你的生产成本，融资成本，管理成本，营销费用在高，都能卖掉，

但今年开始了拐点，房企的利润，有多高，咱不知道，也看自己的运营？

不过行业遇冷，利润下降，是必然的，只是多少问题，

其实这也是转机，是到了淘汰弱小的时候了，要么转型，从成本与营销创新入手，要么被无情淘汰。

降价并不是唯一出路，当然也不一定是最好的:-)

行业从粗放时代，到了精耕细作的时代，房企，要从生产房子，到生产有竞争力的房子去转型。

其实我不是行里边的人，很多问题不懂，也考虑不到。

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