全国人大常委会25日审议相关决定草案，拟授权国务院在北京市大兴区、浙江省义乌市和德清县等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。具体内容包括：明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价；明确使用存量建设用地的，下放至乡（镇）人民政府审批，使用新增建设用地的，下放至县级人民政府审批；明确综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准，安排被征地农民住房、社会保障，符合条件的被征地农民全部纳入养老、医疗等城镇社会保障体系。上述调整在2017年12月31日前试行，对实践证明可行的，修改完善有关[url]http://法律[/url]；对实践证明不宜调整的，恢复施行有关法律规定。

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