我购买2手房，与中介一起找到房东谈价格，开始谈价格是130万，包家私！说第二天下午带订金签合同，等我第二天拿钱给他的时候，他又反口说现在市场好130万不卖了，要135万！而且绝不改了！敲定就成交，我犹豫了一下，因为钱也没带够，就回去拿钱但是回来后他又变卦说要138万，我在跟他商定135万的时候有录音，他说我只要同意绝不改价的承诺，但是他又反悔了要在签署的合约上写的138，中介公司也在帮着一起说话，说地产市场就这么火爆，没办法我如果不决定，他马上就卖给别人了。他这样的行为属于违约吗，我拿录音可以告他吗？