1.京阪神成国家战略特区引投资热
京阪神是日本京都市、大阪市、神户市3市与之间的卫星城区扩张相连，因而产生交通、产业、工商活动等结合而成之庞大都会区的总称，或指以该3市为中心的近畿地方主要地区，现在为世界上工商活动最繁盛、铁道运输系统密度最高的都会区之一，并位居日本第二大都会区。其中，大阪府人口为881.7万人，京都府人口为264.7万人，神户市人口为154万人、奈良人口140万人。
2014年年初，京阪神被列为国家战略特区，成为继首都圈之后日本重要的经济发展地区，日本的国家战略特区是其经济增长战略的重要一环，其目的在于在国家主导下促进企业在大城市的投资，从而将特区培育成国际试点，吸引大量外国企业、个人将资金投资到日本。
2．房价、租金双双上升
京阪神地区公寓的平均价格1月为1974万日元，2月为1907万日元，同比增长2.8%，3月为1938万日元，同比增长5.2%，一季度平均价格为1939万日元。独栋别墅1月为1867万日元，2月为1846万日元，同比下降1.9%，3月为1892万日元，同比增长3.3%，一季度平均价格为1868万日元。在房屋租金方面，大阪地区平均租金为4.66万日元，京都地区平均租金为4.55万日元。京阪神地区的房屋价格和租金水平都出现了整体提升，房产市场充满活力。
3.一季度近畿圈房屋建造完成量同比增长40.7%
2015年包含京都、大阪在内的近畿圈1月份房屋建造完成量为653户，2月份完成量为720户，3月份完成量为865户，第一季度共完成房屋建造数量为2238户，2014年近畿圈1月份房屋建造完成量为474户，2月完成数量为440户，3月完成数量为676户，去年第一季度共完成房屋建造数量为1590户。2015年同比增长40.7%。
如此大幅度的增长体现了京都、大阪这些地区的房产市场非常火热，这对于投资者而言是一个非常好的现象，投资该地区房产可以获得高额的投资回报。
搜房网房天下海外置业专家认为，2015年第一季度京阪神地区的公寓价格相对于以往来说处于一个比较高的水平，租金水平也是呈现出连续上涨的状态，房屋建造数量与去年同期相比增长近一半，这些较好的市场数据以及京阪神地区作为国家战略特区的独特地位将吸引更多的人前往进行房产投资，投资者的投资回报也将持续抬高。