陆家嘴信托-锦瑞5号无锡滨湖集合资金信托计划
产品期限 24 个月
付息方式： 按年付息
规模： 5 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年化收益率：
100万≤X＜300万 8.8%
300万≤X＜2000万 9.3%
2000万≤X＜5000万 9.8%
5000万≤X 10%
融资主体： 无锡滨湖建屋发展有限公司
资金用途：用于无锡安置房项目富安三期建设。
还款来源：
第一还款来源：无锡滨湖建屋发展有限公司未来的经营收入。其收入主要来自于无锡滨湖区胡埭镇支付的富安三期EF块项目建设代建费用，总计约10.22亿元。第二还款来源：无锡市滨湖区政府平台公司城开投资发展公司及无锡金源产业投资发展集团有限公司经营收入，2013年两家母公司的单体合计收入8.45亿元。
第三还款来源：无锡金源产业投资发展集团有限公司经营收入。2013年，公司经营收入3亿元，2013年末公司总资产31.86亿元。
风控措施：
1.保证担保：无锡市城开投资发展公司和无锡金源产业投资发展集团有限公司提供连带责任保证担保；
2．无锡滨湖区政府出具政府支持性文件；
3．应收账款质押：融资方持有无锡市滨湖区政府的10.22亿应收账款质押。
项目亮点：
1、项目区域经济发达：无锡市，（2013年经济总量排名江苏第二）GDP8310亿，苏南模式的开拓者，与苏州、常州构成苏锡常都市圈。中国四大米市之一，连续多年入选福布斯大陆最佳商业城市！
2、担保方实力雄厚：无锡市城开投资发展公司成立于2008年8月21日，注册资本金增加到91347万元，股东为无锡市滨湖区区有资产管理委员会，出资比例100%。该公司是一家具有独立法人资格的国有企业。无锡金源产业投资发展集团有限公司成立于2008年12月25日，注册资本为人民币20亿元，其股东为无锡市滨湖区供销合作总社，持股38%，无锡市滨湖区经济发展总公司管理委员会，持股62%，两家股东皆为无锡市滨湖区的事业单位。
3、无锡市滨湖区财政收入稳定：2013年，无锡市滨湖区完成财政总收入148.25亿元，公共财政预算收入76.47亿元。

中泰-成都青白江融禾现代农业贷款集合资金信托计划
产品期限： 24 个月
付息方式： 按季付息
规模： 5 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年化收益率：
100万≤X＜300万 9.5%
300万≤X＜600万 10.2%
600万≤X＜2000万 10.5%
2000万≤X 协议
融资主体： 成都市融禾现代农业发展有限公司
资金用途： 信托资金用于向融资方融禾现代农业发放流动贷款，用于补充公司营运资金。
还款来源：
第一还款来源：融禾现代农业自身的经营收入；
第二还款来源：成都青白江区政府财政提供的专项财政补贴6.32 亿元。
风控措施：
1、成都市青白江区财政局财政专项支持：成都市青白江区财政局出具《说明函》，将该笔信托资金纳入政府债务管理；
2、成都市青白江财政局出具《财政补贴确认函》，确认对融资方的财政补贴专项用于融资方到期还本付息；
3、成都市青白江区人大常委会出具同意本笔信托融资本息偿还的资金纳入相应年度财政预算的《人大决议》；
4、成都市青白江区财政局出具财政承诺函，承诺如融禾现代农业无法按期履行在本信托计划项下的偿还贷款本息的义务，青白江区财政局将安排专项财政资金偿付本次信托融资债务，上述财政资金安排应纳入青白江区对应年度财政预算；
5、连带责任担保：新开元投资为融资方融禾现代农业在本信托项下的偿还贷款本息的义务提供无限连带责任担保；
6、还款保证金：信托到期前的2 个月、1 个月、10 个工作日信托专户需满足融资总额10%、20%、100%的保证金。
项目亮点：
1、地方政府实力雄厚：本项目是经济发达城市政信类项目；成都市经济发展水平为西南地区第一，综合实力在西南地区首位，是我国十大城市之一。在国家支持西部开发的背景下，成都市的地区生产总值增长速度一直高于全国水平；青白江区市成都市9个市辖区之一，位于成都市城区北部，是成都市重要的工业区；2013年成都市青白江区财政总收入53.92亿元，2014年财政收入预计为68.67亿元，财政实力不断增强。
2、融资方资质较优：融禾现代农业是成都市青白江区的国有独资公司，信用良好；融禾现代农业2014年10月底总资产80.41亿，主要承建成都青白江区政府的基础设施建设，是青白江区农业产业投融资建设的龙头企业。明后两年成都市青白江财政局将加大对公司的政府财政补贴力度，预计信托存续期间营业收入及补贴收入等现金流入合计17.86亿元，能充足的保障信托还款。
3、保证人实力较强：保证人成都新开元城市建设投资有限公司（简称“新开元投资”）为国有全资公司，其大股东和实际控制人均为成都市青白江区国有资产投资经营有限公司；该公司是成都青白江区政府从事基础设施和投融资业务的重要平台，为现金流全覆盖企业；新开元投资2014年6月末总资产153.75亿元。新开元于2014年8月发行7年期企业债券12亿元，主体信用评级及债券评级均为AA级。

中泰信托-舜元6号（安置房）集合资金信托计划
发行机构： 中泰信托
产品期限： 24 个月
付息方式： 半年付息
投资领域： 基础设施类
规模： 2.8 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年化收益率：
100万≤X＜300万 9%
300万≤X＜2000万 9.6%
2000万≤X 10%
融资主体： 天津市宝坻区国有控股公司
资金用途： 用于宝坻区安置房周良水苑小区44-58号楼/65-84号楼工程项目；
还款来源： 纳入财政预算，政府回购！
风控措施：
1、天津宝坻区最大平台公司地成建设投资有限公司提供连带责任担保；
2、国企天津宝星工贸有限公司提供连带责任担保；
3、资金归集，本信托到期前15个工作日，确保融资主体与担保方资金监管账户资金余额不低于本信托85%资金额度；
4、实施资金监管，其中包括对信托资金进行监管，严格按项目内容实施提款，不得挪用；对融资主体及担保方账户实施监管；
5、天津市宝坻区财政局将周良水苑小区三期工程44-58号楼、65-84号楼工程建设项目所发生的建设投资纳入财政投资预算，对该项目建设融资款项承担担保义务并纳入政府债务财 政预算管理。
项目亮点：
1、天津宝坻区最大平台公司地成建设投资有限公司提供连带责任担保；
2、国企天津宝星工贸有限公司提供连带责任担保；
3、资金归集，本信托到期前15个工作日，确保融资主体与担保方资金监管账户资金余额不低于本信托85%资金额度；
4、实施资金监管，其中包括对信托资金进行监管，严格按项目内容实施提款，不得挪用；对融资主体及担保方账户实施监管；
5、天津市宝坻区财政局将周良水苑小区三期工程44-58号楼、65-84号楼工程建设项目所发生的建设投资纳入财政投资预算，对该项目建设融资款项承担担保义务并纳入政府债务财 政预算管理。

中泰-镇江新区应收账款投资集合资金信托计划（四期）
发行机构 中泰信托
产品期限： 24 个月
付息方式： 按年付息
规模： 6 亿
认购起点： 100 万元
抵/质押率： 63%
投资者预期年化收益率：
100万≤X＜300万 9.5%
300万≤X＜2000万 10%
2000万≤X 协议
融资主体： 镇江瑞城房地产开发有限公司
资金用途：资金用于受让镇江瑞城对镇江新区管委会合法享有的金额为94, 900万元的应收账款，标的应收账款为瑞城花园安置房项目竣工形成。镇江瑞城将所得转让价款6亿元用于大路安置房（一期）项目建设。
还款来源：
第一还款来源：新区管委会在信托存续期间内对标的应收账款的偿付；
第二还款来源：镇江瑞城的现金流；
第三还款来源：新区管委会对大路安置房（一期）项目支付的回购款；
第四还款来源：镇江新区城市建设投资有限公司、镇江新区经济开发总公司、镇江市城市建设投资集团有限公司的现金流。
风控措施：
1.标的应收账款在人行征信系统作转让登记；对标的应收账款的还款进行严格监管；
2.新区城投为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保，保证合同录入人行征信系统；
3.新区经发为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保，保证合同录入人行征信系统；
4.镇江城投为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保，保证合同录入人行征信系统。
项目亮点：
1、上海本地信托公司实力强：7 家上海本地注册信托公司之一，2013 年总资产为23 亿元人民币，中泰信托自成立以来，始终坚持稳健经营的原则，各项业务持续、良性发展，盈利水平一直保持在同业前列。
2、镇江市新区政府财政实力强大：2013 年镇江市地区生产总值为2927.10亿元，镇江市全年实现公共财政预算收入254.50亿。2013年镇江新区实现地区生产总值460.5亿元，新区地方财政总收入为89.06亿元，公共财政预算收入47.49亿元。镇江市财政实力强，还款有保证。
3、三重超强担保方实力雄厚：镇江新区城市建设投资有限公司（总资产249亿）、镇江新区经济开发总公司（总资产677亿）和镇江市城市建设投资有限公司（总资产991亿）为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保。

中原信托-安益351号百色土储贷款集合资金计划（10个月）
发行机构： 中原信托
产品期限： 10 个月
付息方式： 半年付息
投资领域： 基础设施类
规模： 0.2 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年化收益率：
100万≤X＜300万 8.8% 0.8%
300万≤X 9.3%
融资主体： 百色市土地储备中心
资金用途： 资金用于向百色市土地储备中心发放土地储备贷款，用于百色市城市建设用地的收储工作。
还款来源：
◆ 百色土储经营收入据土储规划科人员预计，未来几年土地供给量增幅约10%左右。未来三年出让土地面积约3649、4014、4415亩，在价格价格丌变的情况下，土地出让收入约34.74亿、38.21亿、42.04亿，还款来源十分充足。
◆ 百色市财政拨款百色土储为隶属百色市国土资源局的事业单位，经费来源为财政全额拨款。2013年，百色全市实现地区生产总值828亿元，实现财政收入304.67亿元，债务余额94.06亿元。财政负债率较为合理，有一定的偿债能力。
风控措施：
◆ 以百色土储持有的十三宗储备土地提供抵押，评估价值为8.19亿元；
◆ 广西百色开发投资集团有限公司提供丌可撤销连带责任最高额保证担保。保证人广西百色开发投资集团有限公司亍2012年7月成功发行了8亿元的公司债券，债券期限7年。经大公国际综合评定，该债券的信用级别为AA级，发行人长期主体信用级别为AA级。2013年5月大公国际发布跟踪评级报告，对“12百色开投债”信用等级维持AA，主体信用等级维持AA，评级展望维持稳定。
项目亮点：
◆ 足值土地抵押，以百色土储持有的十三宗储备土地提供抵押，评估价值为8.19亿元；
◆ 融资方百色土储为国企，是百色市唯一有土地储备资质的机构，具垄断性；
◆ 担保方广西百色开发投资集团有限公司提供丌可撤销连带责任最高额保证担保。AA发债企业，100%国资委控股