【泛华志达棚户区改造案例】北京市穆家峪镇新农村、刘林池棚户区改造方案
2015-05-26 泛华志达
项目名称：北京市密云县穆家峪镇新农村、刘林池棚户区改造实施方案
项目地址：北京市密云县
服务内容：棚户区改造规划
项目简介：
1、项目背景
为了改善水库移民生存环境，促进区域和谐稳定，对接密云新城发展，提升土地利用效率、促进产业优化升级，全面推进密云县城市化进程，按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见国发》〔2013〕25号、住房城乡建设部等五部委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295号）、《北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市和国有工矿棚户区改造工作实施方案》（京政办发〔2011〕1号）等相关文件，结合实际，制定了本方案。
2、拟改造棚户区基本情况
穆家峪镇刘林池、新农村片区：已纳入新城，但仍为农村，处于政策真空地带，城镇化进程缓慢；农民居住空间不够；居住环境较差，老旧危房多，不利于防火、防汛，安全隐患大；违章建筑乱搭乱建，流动人口多，管理难度大；农民就业、养老保障较难，此外，还存在过去征地补偿标准低，部分农民失地、就业困难、生产生活艰难等问题；产业低端、无序发展，主导方向不明确，布局凌乱，农民致富较难。
3、改造原则
密云县穆家峪镇新农村、刘林池棚户区改造工作将以人为本、造福百姓、统筹兼顾、分步实施、和谐搬迁、阳光棚改为总体原则，以“土地平衡、资金平衡、产业平衡、人的平衡”四个平衡为核心，将改善水库移民生存环境与探索城乡结合部新型可持续发展模式有机结合。
4、改造方式
刘林池、新农村片区先拆后建，以房屋安置为主、货币补偿为辅的改造方式，彻底改善居民居住条件。
5、安置房建设
采取就地选址集中建设安置用房的方式进行改造，计划建设定向安置用房及配套公建约101.77万平方米、10855套，分5年时间完成（2013—2017年）。
2015-05-26 泛华志达
项目名称：北京市密云县穆家峪镇新农村、刘林池棚户区改造实施方案
项目地址：北京市密云县
服务内容：棚户区改造规划
项目简介：
1、项目背景
为了改善水库移民生存环境，促进区域和谐稳定，对接密云新城发展，提升土地利用效率、促进产业优化升级，全面推进密云县城市化进程，按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见国发》〔2013〕25号、住房城乡建设部等五部委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295号）、《北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市和国有工矿棚户区改造工作实施方案》（京政办发〔2011〕1号）等相关文件，结合实际，制定了本方案。
2、拟改造棚户区基本情况
穆家峪镇刘林池、新农村片区：已纳入新城，但仍为农村，处于政策真空地带，城镇化进程缓慢；农民居住空间不够；居住环境较差，老旧危房多，不利于防火、防汛，安全隐患大；违章建筑乱搭乱建，流动人口多，管理难度大；农民就业、养老保障较难，此外，还存在过去征地补偿标准低，部分农民失地、就业困难、生产生活艰难等问题；产业低端、无序发展，主导方向不明确，布局凌乱，农民致富较难。
3、改造原则
密云县穆家峪镇新农村、刘林池棚户区改造工作将以人为本、造福百姓、统筹兼顾、分步实施、和谐搬迁、阳光棚改为总体原则，以“土地平衡、资金平衡、产业平衡、人的平衡”四个平衡为核心，将改善水库移民生存环境与探索城乡结合部新型可持续发展模式有机结合。
4、改造方式
刘林池、新农村片区先拆后建，以房屋安置为主、货币补偿为辅的改造方式，彻底改善居民居住条件。
5、安置房建设
采取就地选址集中建设安置用房的方式进行改造，计划建设定向安置用房及配套公建约101.77万平方米、10855套，分5年时间完成（2013—2017年）。
