一、1-4月房地产市场走势综述
2015年1-4月，全国房地产市场延续前期的调整回落态势，投资增速继续回落，房地产开发资金来源增速延续负增长，新开工面积、土地购置面积降幅依然较大，但销售形势出现较为明显变化，销售面积和销售额降幅较上月出现明显收窄迹象。
从各项指标实际增速与此前预测增速相比看，土地购置面积和新开工面积增速基本符合此前预期，销售增速明显好于预期，但房地产开发投资和房地产资金来源等指标的走势明显弱于此前预期，尤其是个人按揭贷款不及预期。
从4月各主要指标的增速上来看，在五项主要指标中仍有4项指标出现负增长，分别是商品房新开工面积、销售面积、土地购置面积、房地产开发资金来源，仅余房地产开发投资1项指标保持增长。从本月主要指标增速与上月指标增速的变化情况上来看，有3项指标出现上升，包括房地产企业资金来源、新开工面积、销售面积等，其中销售面积降幅较上月收窄4.5个百分点；其余2项指标则保持回落，其中房地产开发投资增幅下降2.5个百分点，土地购置面积降幅扩大0.4个百分点。
http://news.pingdu.fang.com/2015-05-29/16082696.htm