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2015年6月资管计划

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天治资产-民生工程0011号毕节开元建投东关坡棚户区改造项目专项资产管理计划12月
产品期限: 12 个月
付息方式: 按季付息
规模: 0.7 亿
认购起点: 100 万元
投资者预期年收益率:
100万≤X 10%
资金用途: 向开源建投发放贷款,资金用于贵州省毕节市“东关坡棚户区改造项目”的建设。
还款来源:
第一还款来源:开源建投自有资金和经营收入;
第二还款来源:毕节市七星关区的公共财政预算收入;
第三还款来源:兴农城建的自有资金和经营收入;第四还款来源:兴农城建提供抵押担保的4.86亿元商住地抵押处置。
风控措施:
1、 商铺住地抵押:兴农城建将其合法所有的评估价值为4.86亿元商住地进行抵押,抵押率为43.21%。且抵押物已办理债权文书公正,管理人可直接处置抵押物。
2、财政承诺及人大决议:毕节市七星关区财政局出具财政函,承诺将本资管计划还款资金纳入财政预算,并由七星关区人大常委会出具同意将本资管计划还款资金纳入财政预算的人大决议。
3、连带责任担保:兴农城建为本次融资提供连带责任担保。
4、标的项目政策支持力度大:国务院及有关部门多次发文支持棚户区改造民生工程,本项目政府补助力度大,预计可实现财政补贴收入30.46亿元。
项目亮点:
1、毕节市是贵州省综合实力第三大城市,与贵州省会之贵阳市和历史文化名城之遵义被贵州省委省政府定位为贵州金三角。
2、2013年,毕节市实现 GDP 1041.67亿元,财政总收入336.86亿元。 截至2013年12月31日,毕节市地方政府债务余额267.08亿,地方综合财力为455.66亿元,债务率58.61%。


IP属地:湖北1楼2015-05-31 22:59回复
    中信信诚-九鼎1号新三板投资专项资产管理计划
    产品期限: 24 个月
    付息方式: 按年付息
    规模: 2 亿
    认购起点: 100 万元
    投资者预期年收益:
    100万≤X 浮动
    融资主体: 九鼎东江投资管理有限公司(中国最佳PE投资机构,行业第一,值得信赖!)
    资金用途: 新三板拟挂牌企业股权、新三板已挂板企业的存量及增发的股票
    还款来源:
    1、新三板投资的交易差价及红利分配收益。
    2、闲置资金用于投资交易所逆回购、货币基金、短期债券、债券基金、杠杆债基等方式所取得的收益
    3、其他合法收益。
    风控措施:
    1、择优选择资深专业投资顾问--九鼎东江作为九鼎投资小巨人计划的重要实施平台,其核心投资顾问团队,皆为九鼎投资的核心成员,拥有丰富的金融投资经验,兼具深厚研究功底与成熟操盘经验.
    2、由投资顾问在高风险偏好的合格投资者群体中定向募集。我司通过《资产管理合同》、《计划说明书》与《认购风险申明书》等文件向全体委托人充分揭示投资风险,对全体委托人实施客户风险承受能力评估,并要求全体委托人书面确认具有风险承受能力,将自行承担相关风险和损失。
    3、本计划成立后,由投资顾问于每月向我司出具估值报告,并定期与托管人进行核对。
    项目亮点:
    1、新三板转板制度、连续竞价制度呼之欲出,投资机会不容错过;
    2、投资顾问九鼎为“中国最佳PE”机构,累计投资企业235家,在股权投资领域独占鳌头;
    3、管理人中信信诚是央企中信信托的子公司,中信信托注册资本100亿元,管理资产规模超1万亿元,连续8年行业排名第一;
    4、做市商安信证券为上市公司,已成功推荐76家三板挂牌企业,做市能力强。建议重点配置。


    IP属地:湖北2楼2015-05-31 23:06
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