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白云国际创业大厦规划
主要定位为商务办公。具体设计情况介绍:
1、 地下一层主要配置为地下车位、餐饮后勤和计量间;由于设计定位的需要,地下一层的设计规划较为简单,主要附加作用为大厦入驻员工以及后勤员工提供餐饮服务;
2、 地上第一到五层为商业区,地上第一层共有若干间商铺及其相关配套设施,鉴于第一层的独特区域位置,能够最大的吸引参观客户群体,一楼商铺采用招商的模式出租,吸引品牌服饰、创意产品、前台导引以及电商创展展销平台;楼上商铺可以借鉴一楼类似的设置,在楼上可设置青年创业咖啡厅 、员工餐厅。也可以提供商务洽谈、以及个别需要的企业员工提供高档的餐饮服务;
3、 第6~17层为不同类别的办公区,招商出租、电商入驻优惠方式进行招商,为中小电商企业提供办公以及其他相关服务。
具体设计情况介绍:
地下1层主要配置为地下车位、餐饮后勤、洗车间和计量间;地上第1到5层为商业区,地上第一层设置商铺及其相关配套设施;第2到5层主要吸引白云商圈有实力批发企业入驻,为电商创业大厦提供优质货源。并配有青年创业咖啡厅、1家餐厅及其相关配套设施;第6-17层为不同类别的办公区,其配备A、B、C三栋不同类别户型供入驻电商企业选择, 其中,中间小户型是真正的拎包入驻即可办公户型。
4.2 创业大厦生态系统构建
完整的电商产业生态系统主要由四个方面组成:产业链提供方、电商服务商、物流服务、仓储服务产品展示中心。运行机制如图:
根据设计情况,在生态系统四个方面中,电商创业大厦无法为物流服务提供直接服务,但是根据产业规划,大厦后期会有专门成立物流服务部为中小电商提供优质的物流服务。因此在电商大厦的生态构建中,我们可以将物流服务中心引入电商大厦,将实际操作地点下方到附近物流园中。
功能布局(具体楼层的功能安排可根据实际情况再定):
◆底楼:停车位、员工后勤餐饮中心
◆一楼:展销中心、商场、银行ATM、招商中心
◆二楼:商场、产品体验、购物体验区电商O2O(增加线下体验)
◆三楼:商场、产品体验、购物体验区电商O2O(增加线下体验)
◆四楼:商场、产品体验、购物体验区电商O2O(增加线下体验)
◆五楼:员工餐厅、青年人创业咖啡厅、电商管理咨询服务公司、电商摄影中心、电商网络技术中心、品牌服务机构、网络营销中心、物流服务公司、担保公司、投资公司其他小金融服务中心入驻等
◆6-17楼:石井商圈电商企业入驻(侧重皮具、鞋服、创意设计、适宜展销类企业入驻)。
◆18层楼:大型会议室,空中花园、休闲中心。
吸引广州包括全国知名企业、金融、银行、大型电商企业入驻
培育出具有国内外竞争力的电子企业,提升白云商圈知名度。


IP属地:广东1楼2015-07-22 16:46回复


    2楼2015-07-31 23:55
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      IP属地:广东来自iPhone客户端3楼2015-10-08 14:54
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