农户承包的土地经营权如何入市流转?7月22日,省政府给出答案。当日出台的《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》对包括承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等产权流转方式作出具体规定。
省政府明确将促进农村综合产权入市交易。意见明确,通过市场流转交易的农村产权包括承包到户的和农村集体统一经营管理的资源性资产、经营性资产等,以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。
据了解,现阶段的交易品种主要有农户承包土地经营权,即以家庭承包方式承包的耕地、园地、草地、养殖水面等经营权,可以采取出租、入股等方式流转交易;林权,是指集体林地经营权和林木所有权、使用权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,流转期限不能超过法定期限;“四荒”使用权,指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。
此外,可能与流转交易的还有农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权,以及农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。
意见规定,凡是法律、法规和政策没有限制的法人和自然人均可以进入市场参与流转交易。农户自主决定其个人产权是否入市流转交易,任何组织和个人不得强迫和妨碍其自主交易。法律没有限制的农村产权品种均可入市流转交易,流转交易的产权必须权属明确,一定标的额以上的农村集体资产流转必须进入市场公开交易。
省政府明确将促进农村综合产权入市交易。意见明确,通过市场流转交易的农村产权包括承包到户的和农村集体统一经营管理的资源性资产、经营性资产等,以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。
据了解,现阶段的交易品种主要有农户承包土地经营权,即以家庭承包方式承包的耕地、园地、草地、养殖水面等经营权,可以采取出租、入股等方式流转交易;林权,是指集体林地经营权和林木所有权、使用权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,流转期限不能超过法定期限;“四荒”使用权,指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。
此外,可能与流转交易的还有农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权,以及农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。
意见规定,凡是法律、法规和政策没有限制的法人和自然人均可以进入市场参与流转交易。农户自主决定其个人产权是否入市流转交易,任何组织和个人不得强迫和妨碍其自主交易。法律没有限制的农村产权品种均可入市流转交易,流转交易的产权必须权属明确,一定标的额以上的农村集体资产流转必须进入市场公开交易。