天呐，太卑鄙了。在物业处的所见所闻！

第3第5我太同意了

(续8月14日的贴子)
6，中铁物业2014年10月17日公布了一份“东汽馨苑小区周边楼盘物业服务费调查表”，在这份“调查表”中物业公司毫无根据的自吹达到“物业服务等级一级”，这是一个骗人的假话！
根据规定应该每年进行一次以上的业主对物业服务满意度的调查，中铁物业进入东汽馨苑巳经五年，只在2011年进行过一次满意度调查，调查结果满意度只可怜的62.5/％，这样低的满意度只能认定为“物业服务级四级”，相应的物业费只能为0.65元/月.平方米。物业公司没有资格涨物业费，还应该降价！
7，在物业公司“调查表”中毫天根据的贬低其他楼盘，说所调查的楼盘都是三级物业服务，只有他中铁物业是一级物业服务？！这又是一骗人的谎言！
热心业主调查了“调查表”中所有楼盘，调查的结果是；中铁物业在东汽馨苑的物业服务是最差的。(最好的比较是东汽馨苑和南滨佳苑哪个小区管理好；南滨佳苑没有住改商，没有房顶层的乱搭乱䢖，没有破坏草地的现象，没有侵占小区前期物管期向的公共收益，……负责南滨佳苑的物业公司具有一级物业管理资质，也进行了一级服务等级的服务。大家可以去考查比较。)
8，“比较表”刻意避开数层数这个关键问题！这是又一次欺骗业主！
根据“德阳市市区住宅物业服务费政府指导价基准价及浮动幅度的规定”，“20层(含20层)以上的电梯住宅物业其收费标准在基准价的基础上上浮幅度可为50％”，这一条规定十分重要，这说明电梯住宅的物业费与电梯住宅的楼层数有关。而东汽馨苑只有十一层，是“调查表”中数层数是低的，“凋查表”中其他楼盘楼盘楼层数都远大于十一层，当然东汽馨馨苑的物业费较低是合理的。
“调查表”充满了假话，是物业公编造谎言欺骗业主的罪证！

(续前)
(9)，中铁物业在2014年10月17日公布的“关于东汽馨苑物业服务费用调整的意见”中大讲要涨价的理由；其第一个理由是物业公已连续三年亏损，(2011年亏损92万、2012年亏损101万，2013年亏损94万)。
物业公司编造这个假话假得让人好笑！连续巨亏三年还懒在东汽馨苑不肯走，这样的假话没人相信！
涨价的第二个理由是：0.8元/月.平方米的物业费是2009年制定的，从09年到2014年劳动力成本已大幅提高，物价也上涨，物业公司巳在亏本经营。物业公司的这个理由看似合理？！但中铁物业与业委会2014年5月签定的物业服务合同物管费还是0.8元/月.平方米！签合同前物业公司肯定是算过细账的，肯定是能赚钱才签合同的。签定这个合同实际上就否定了物业公司所说的“从2009年到2014年劳动力成本上升引起物业公司亏本经营”的涨价理由！
(物业公司这次提出涨物业费是在2014年5月所签合同的基础上提出的，从2009年到2014年5月间所有各种影响物业费的因素都不能成为这次涨物业费的理由！物业公司一再宣传的这些理由实际上是在欺骗广大业主)

东汽馨苑物管太卑鄙，冒充业主签字同意涨物管费，今天被我发现还狡辩，想钱想疯了吧，我诅咒假冒房主签名的人遇事都不顺，不得好死！

不签

据说不签字视同弃权。

不签，就是不签，！

广大业主拒不签字不只是不同意涨物业费，也是对中鉄物业在东汽馨苑的物业管理工作的不认可！不同意涨物管费，也就是要物业公司走人！

中铁物业在今天(2016年1月15日)召开的非法的“业主代表大会”上再露出无耻咀脸，利用“短信投票”的骗人办法达到了“同意”涨物业费的人数达到了半数以上，马上就要涨物业费了！