美国投资移民是风险投资，美国EB-5项目存在两大风险，首先是资金风险，美国政府在EB-5项目的规定上明确表明不允许任何组织或个人提供保证还款承诺，投资款不由本人管理又没有任何担保，投资者处于完全被动状态。第二，绿卡风险。如果投资失败或没有创造就业岗位，绿卡也将被取消。所以我们在处理EB-5项目时非常谨慎，必须提前告知客户这些风险的存在。我们建议投资者提前做好对项目的运营风险、完工风险，合法性、项目的融资结构、退出机制等方面的深入了解。
对于投资风险，在EB-5的项目中，投资风险分为两大类，股权类和借贷类。股权类是投资者要承担项目经营所带来的风险，项目赚钱投资者可能会获得额外的回报，但经营不善会导致股权贬值，影响资金回笼。借贷类是指资金借给企业使用，投资者不用承担运营风险，企业须按合同规定时间里还款，即使最终经营不善倒闭也要抵押项目还债。无论选择哪类EB-5项目都存在一定风险，但是可以通过选择比较稳健的项目来降低风险。
对于绿卡风险，绿卡包括临时绿卡，也就是通常所说的I-526批准函，以及永久绿卡，即I-829条件解除。投资人成功申请EB-5投资移民签证后，将获得一张有效期为2年的“限制性”绿卡（即临时绿卡）。在此后的两年内，若投资人的投资行为持续有效，并已经创造或保留了至少10个就业机会，则可申请将其“限制性”状态解除，从而获得永久绿卡（即为美国永久居留权）。移民局在审核I-526的时候，需要考核EB-5项目的可行性，包括经济报告、法律文件、资格证明等。在I-829解除的时候，移民局会认真严格地审核项目是否仍然存在，资金是否还在项目里正常运作，项目是否创造了至少10个就业机会，条件都符合后就可以解除条件，获得永久绿卡。